违约金开发商不给咋办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 面对开发商未能如约支付违约金的情况，作为购房者您可以采取下列之策：首先是与开发商展开积极而深入的协商会谈，共同寻求解决违约问题并形成双方都能接受的合理补偿方案；其次，若上述方式无法达成共识，请您毫不犹豫地选择通过法律途径对其提起诉讼，请求法庭依据相关法律法规判定开发商应当承担起违约所带来的赔偿责任；最后，倘若在胜诉之后开发商仍然拒绝赔偿约定款项，那么恭喜您拥有了申请强制执行的权力。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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