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新房交付装修质量太差怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
面对房产质量问题,业主可采用以下三种方式进行妥善处理:
1.发现房屋质量存在瑕疵之后,业主应先行与房地产开发企业展开磋商,并督促对方开展必要的修复或者采取其他相应的补救措施。
2.业主亦可直接向建筑工程质量监督管理部门提出申诉
3.在以上两种途径均无法满足诉求时,业主还可以选择通过诉讼程序来维护自己的合法权益。
换言之,无论是否经过诉前双方协商或者向相关机构投诉,所有业主都有权利在协商无果且投诉无效的情况下以法律手段提起诉讼。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
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新房装修质量太差怎幺办
新房质量问题,购房者可与开发商协商整改。整改后仍不达标,可解除合同并索赔。购房需谨慎,了解权益,遇问题及时维权。确保合同明确责任,减少风险,合理合法解决纠纷,维护自身合法权益。
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新房交付装修质量太差怎么办
10w+浏览2024-07-25
新房交付装修质量太差怎么办
房屋质量问题解决途径: 1.业主与开发商协商,要求修缮或制定补救措施; 2.向工程质量鉴定监督机构投诉; 3.直接向法院提起诉讼。业主有权跳过协商或投诉,或协商投诉无果后直接诉讼。
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精装房装修质量太差怎么办
10w+浏览2024-07-28
精装房装修质量太差怎么办
精装房有严重质量问题,可要求开发商维修。若开发商未有效修复且拒绝赔偿,可要求退房。协商无果,可寻求法律援助提起诉讼。精装房指开发商交房时已完成全面装修,业主只需添置家具即可入住的物业。
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新房装修质量太差怎幺办
10w+浏览2024-07-26
新房精装质量太差怎么办
购买精装住房能省去装修烦恼,实现拎包入住的便捷与舒适。但需注意,这种方式也可能带来品质不良的风险,因为消费者无法了解装修过程。本文将探讨如何预防精装住房品质问题,并提供应对策略,以供参考。
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精装房房屋装修质量太差如何维权
10w+浏览2024-08-28
新房装修质量很差怎么办
业主发现商品住房存在建筑施工质量问题,应在质保期内向开发企业提出维修请求。超期则无法获法律援助。业主可自主决定家庭内部维修或委托物业处理共享部分问题,费用由业主分摊。大型维修需经业主大会合法表决,动用物业维修基金完成。
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买房送的装修质量太差怎么办
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