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小区烂尾能停贷吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
购房过程中遭遇楼盘烂尾的情况时,购房者万不可擅自停止还款行为,然而可以采取以下合法措施进行妥善处理:(1)与相关银行进行深入磋商在购房者面临楼盘烂尾的窘境之时,可尝试与所借款项的银行进行洽谈,以期寻求能否暂时性的终止偿还贷款的方案;若经双方充分沟通并达成一致意见,务必签署正式的停贷协议。(2)提起法律诉讼购房者也有权选择向当地的司法机关提起诉讼,主张解除已签署的房屋买卖合同。待房屋买卖合同被依法解除后,购房者便可以进一步主张解除与银行方面签订的涉及该房屋抵押的相关合约。一旦房屋抵押合同解除,购房者即无需再承担对该笔债务的还款责任。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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房子烂尾了房贷可停吗?
房子烂尾了的话房贷还是不可以停的,因为房贷是与银行签订的合约,是不可以停的,除非是解除该贷款合同。如果在房子烂尾的时候停掉房贷的话,需要承担一定的违约责任(按照贷款合同进行赔偿)。
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房产纠纷
房子烂尾了房贷可停吗?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着房子烂尾了房贷可停吗?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷
房子烂尾了房贷可停吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子烂尾了房贷可停吗,房子的房贷还没还完可以过户吗?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
房子烂尾能否申请停房贷
在房子烂尾的情况下也不能申请停房贷,因为购房合同跟房屋买卖合同是两回事,只要房屋贷款合同是合法有效的,并不会因为房子烂尾就自动失去法律效力,若停止交房贷,个人征信会受到影响,而且也会产生高额罚息。
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房产纠纷
房子烂尾能否申请停房贷
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于房子烂尾能否申请停房贷的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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