租客拖欠租金又不搬走怎么办
- 律师解析
-
租赁关系中，承租方逾期支付租金的现象属于严重的违反合约行径，对出租人的权益构成了实质性损害。
故在这样的情况下，当事人应当严格依据租赁协议中的相关规定，追讨承租方的违约责任，甚或是考虑解除租赁合同。
倘若承租方再次出现逾期缴纳租金的情况，出租方有权立即终止租赁合同并收回房屋的所有权。
另外，如果相关租金拖欠行为频繁发生且必须经历多次催告后才能支付，那么出租方应着手准备所需证据材料，并向法院提交控诉申请以解除租赁合同，同时寻求追究承租方的违约责任。
自租赁合同依照法律程序予以解除之日起，承租方有义务在合理期限内清理物品离开，确保出租方顺利收回房屋。
如若承租方仍然坚决拒绝搬迁，不仅是严重违反合同约定，更对出租方的合法权益造成了相当大的损失。
面对此类无理行为，出租方应该勇敢维护自身权益，可直接选择报警处理。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125635人选择咨询律师
租客拖欠租金又不搬走怎么办
一键咨询
租客不交租金又不搬走怎么办?
首先，按照之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。
10w+浏览
房产纠纷租客拖欠租金又不搬走怎么办
承租人拖欠租金且拒绝迁出时，出租人应依租赁协议追究其违约责任，并可考虑解除租赁合同。多次逾期支付后，出租人应准备证据向法院申请解除合同并追究违约责任。合同解除后，承租人有义务限期搬离。若其拒绝搬迁，出租人可报警处理，坚决维护自身权益。
1w浏览2024-04-16
租客拖欠租金又不搬走怎么办
10w+浏览2024-07-31
房客不交房租又不搬走怎么办
在租客再逾期未交时，房东就可以解除租赁合同，收回房屋，如果租客多次拖欠租金，房东可以收集证据资料，通过法院起诉的方式，解除租赁合同，追究租客的违约责任。房客不交房租又不搬走怎么办，具体可以阅读本文，对此问题详细了解。
10w+浏览
房产纠纷租客拖欠房租又不搬走怎么办
1w浏览2025-01-03
租客不交租金又不搬走怎么办
10w+浏览2024-06-01
一租客拖欠房租9个月拒不搬走怎么办
租客拖欠房租9个月并且拒不搬走的情况下可以考虑协商处理，如果之前已经多次协商，但没有任何效果的话，像这种情况建议房东及时起诉处理，根据《中华人民共和国民法典》规定，逾期支付租金，承租人可以让租客承担违约责任，解除租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷租客不交租金又不搬走怎么办
租客不交租金又不搬走的处理方式是房东可以先进行催告，催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同；对方不配合的可以起诉，然后就生效的判决书申请强制执行。法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
1w浏览2024-09-28
租客不交租金又不搬走怎么办
10w+浏览2024-10-16
租客不交租金又不搬走怎么办
1w浏览2025-01-03
租客不交租金又不搬走怎么处理
10w+浏览2023-09-06
租客不交租金又不搬走如何处理
租客不交租金又不搬走房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳的房东有权解除租赁合同、终止租赁关系。租客不搬走的房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。
1w浏览2024-10-16
租客不交租金，又不搬走，要怎么办
10w+浏览2024-02-28
