宅基地被划为基本农田怎么办
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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倘若您觉察到自家建筑侵越了红线范围，首先应自行检视是否有涉及涉足宅基地的加宽、扩建等行为出现，接下来可参考当时获批的宅基地使用权证明书以及明确权属后颁行的宅基地使用权证书等文件，然后进行实地测量工作。
在这个过程中，如果确实发现存在超出小部分面积的情况，处理起来相对简单，只需及时向所属乡村集体说明问题缘由并支付相应费用即可。
然而，若经过确认，其房屋并无违法建设或擅自扩建现象，而是因为村集体在土地申请复耕时所制定的标准存在误差，此时若缺乏申请时提供的书面证据，那么村集体便应当承担主要责任，负责向上级土地管理部门提交修正申请。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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宅基地被划成基本农田怎么办遇到土地纠纷时，应先友好协商，双方积极沟通，达成共识并签署协议。若协商无果，可寻求政府协助，向所在地政府申请调解。若政府处理不了或双方有异议，可在收到决定后30日内，向有管辖权的法院提起诉讼。
宅基地
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基本农田申请宅基地手续申请宅基地的程序包括：向村委会提交书面申请，上报至县级土地行政主管机关核实审批，提交相关材料，进行实地勘察与测量，最后严格审查材料，符合条件则颁发宅基地使用权证书。
宅基地
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宅基地被划成基本农田怎么办遇到土地纠纷时，应先友好协商，双方积极沟通，达成共识并签署协议。若协商无果，可寻求政府协助，向所在地政府申请调解。若政府处理不了或双方有异议，可在收到决定后30日内，向有管辖权的法院提起诉讼。
宅基地
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宅基地被划为基本农田怎么办
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宅基地被划成基本农田怎么办
遇到土地纠纷时，应先友好协商，双方积极沟通，达成共识并签署协议。若协商无果，可寻求政府协助，向所在地政府申请调解。若政府处理不了或双方有异议，可在收到决定后30日内，向有管辖权的法院提起诉讼。
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征地拆迁
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近，是否存在安全隐患？
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近，确实可能存在安全隐患：
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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已经拆迁过了，赔钱也下来了，只不过很少，赔了2套93平方的房子，15万块钱，这是农村3层房，大概400平方的样子
[律师回复] 需要根据拆迁政策和拆迁协议确定，一般包括宅基地区位补偿价，房屋重置成新价，及搬迁奖励。
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宅基地被划成基本农田怎么办
遇到土地纠纷时，应先友好协商，双方积极沟通，达成共识并签署协议。若协商无果，可寻求政府协助，向所在地政府申请调解。若政府处理不了或双方有异议，可在收到决定后30日内，向有管辖权的法院提起诉讼。
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征地拆迁
基本农田申请宅基地手续
申请宅基地的程序包括：向村委会提交书面申请，上报至县级土地行政主管机关核实审批，提交相关材料，进行实地勘察与测量，最后严格审查材料，符合条件则颁发宅基地使用权证书。
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征地拆迁异地生娃可以回本地报销吗
[律师回复] 您好，您所指的报销是医保报销吗？能否回本地报销，需要依据当地的具体政策，建议您咨询当地的医疗保险经办部门或主管部门。
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快速解决“劳动纠纷”问题
永久基本农田可以改为住宅用地吗
[律师回复] 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准
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基本农田是否可以建房
[律师回复] 你好，根不可以使用耕地建房。
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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农村基本农田怎么申请宅基地？
农村基本农田可以通过向村委会提交申请的方式来申请宅基地，按照我国法律当中的规定，需要提交相关的材料，比如说身份证，还有就是登记原因的证明。农村基本农田怎么申请宅基地，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁我妈二婚，现在的老公有一个儿子女儿，身份证，户口本本来一直在我妈那里，但是前几天已经和他儿子补办了，前段时间已经把财产已经公证了，是不是可以随便改
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“婚姻家庭”问题
2024年已参保农村医疗可以直接转职工医保吗
[律师回复] 您好，农村医疗保险与城市职工医疗保险并非同一种类的保险。是否能够直接相互转换可能受到地方具体政策的影响。
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一般农田和基本农田是怎样划分的
基本农田与一般农田的主要区别在于生态保护程度，基本农田受到更严格的保护，未经许可不得占用。其确立涉及各级政府及部门的合作，包括划定、定位、验收等环节，确保基本农田在行政区域内的占比至少为80%。
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征地拆迁车祸，我左转他直行，双方都是摩托车，在农村公路离斑马线十米处，他37时速算超速吗？
[律师回复] 交通事故是要以交警部门出具的事故责任认定书所认定的责任为限。依据责任划分来承担相对应的责任。
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快速解决“交通事故”问题
