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夫妻共同姓名房产过户到一个人名下,可以吗

#财产分割 最新修订 | 2024-11-05
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周雅洁律师
周雅洁律师在线
陕西铭渊律师事务所/主办律师
5.0分执业:9年
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可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
夫妻双方共同拥有的财产,经过商议后,是完全可以完成过户流程,登记至单方名下的。
然而,此决定须由夫妇二人共同做出,并且必须取得共识才能依照相关法律规定进行过户手续的办理。
即便在财产过户至其中一方姓名之后,这些资产仍将被视为夫妻二人共同所有的财产。
若未来涉及离婚诉讼时,此类相关财产也需要依法被平分为两份。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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共有房产过户到一人名下怎么办理?
共有房产过户到一人名的办理方法为:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。
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夫妻共同姓名房产过户到一个人名下,可以吗
夫妻双方可商议将共同财产过户至单方名下,但须达成共识并遵循法律规定。财产过户至其中一方姓名之后,这些资产仍将被视为夫妻二人共同所有的财产。若未来涉及离婚诉讼时,此类相关财产也需要依法被平分为两份。
1w浏览2024-04-17
夫妻共同姓名房产过户到一个人名下,可以吗
10w+浏览2024-07-31
共有产权房过户到一人名下怎么办
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
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共有房产过户到一人名下
遵循《中华人民共和国民法典》,夫妻双方共有的房产,若需过户至单一所有人,应向当地房屋权属登记机构申请变更登记,提交不动产权属证书、结婚证原件及赠与协议等必要文件。不动产所有权归属以完成权属登记为准。
1w浏览2024-04-13
夫妻婚后房产写一方姓名算夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-08-06
共有产权房过户到一人名下怎么办
如需再次贷款,清偿住房贷款后无需其他抵押物。需提供房产证、契税证、土地证等证明文件,及产权人及其配偶的有效身份证、婚姻状况证明。可过户住房份额或办理单方房产证,夫妻关系只需申请单方姓名房产证。
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房产纠纷
共有产权房过户到一人名下怎么办
如需再次贷款,清偿住房贷款后无需其他抵押物。需提供房产证、契税证、土地证等证明文件,及产权人及其配偶的有效身份证、婚姻状况证明。可过户住房份额或办理单方房产证,夫妻关系只需申请单方姓名房产证。
1w浏览2024-05-03
不动产夫妻姓名属于共同财产吗
10w+浏览2024-03-05
共有产权房过户到一人名下怎么办
如需再次贷款,清偿住房贷款后无需其他抵押物。需提供房产证、契税证、土地证等证明文件,及产权人及其配偶的有效身份证、婚姻状况证明。可过户住房份额或办理单方房产证,夫妻关系只需申请单方姓名房产证。
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房产纠纷
共有产权房过户到一人名下怎么办
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
1w浏览2024-10-05
不动产夫妻姓名属于共同财产吗
10w+浏览2024-03-04
共有产权房过户到一人名下怎么办
如需再次贷款,清偿住房贷款后无需其他抵押物。需提供房产证、契税证、土地证等证明文件,及产权人及其配偶的有效身份证、婚姻状况证明。可过户住房份额或办理单方房产证,夫妻关系只需申请单方姓名房产证。
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房产纠纷
共有房产过户到一人名下如何办理
共有房产过户到一人名下的办理办法是:需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。
1w浏览2025-01-04
车牌夫妻共同名下财产
10w+浏览2024-02-22
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