律图审稿专业委员会3轮严审

和二房东商铺纠纷怎么解决

最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
律师解析
面对二房东冲突的处理方法主要包括:彼此间进行友好的协商、寻求公正合理的调解或者申请仲裁以求解决纷争,最后,在纠纷无法得到妥善解决之际,当事人还可依法提起诉讼。若承租人未经出租方事先的书面同意,擅自将所租赁之房屋另行转租,那么出租人拥有法定的权利请求解除租赁合同,同时次承租人也有权向承租人员提出相应的违约赔偿要求。我国相关的法律法规明确表示,作为承租人,只有在经过出租方的明确许可下,租赁物才得以被合法地转租给其他第三方。若是未经出租人同意,出租人则享有强制解除合同的权利。
法律依据
《民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城180****1756用户4分钟前已获取解答
镇江152****6955用户1分钟前已获取解答
南京188****8662用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125537人选择咨询律师
6551位律师在线平均3分钟响应99%好评
和二房东商铺纠纷怎么解决
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****4380用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****7447用户4分钟前提交了咨询
    151****7221用户1分钟前提交了咨询
    153****0561用户1分钟前提交了咨询
    133****6417用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****8667用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****1455用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 172****0611用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****6025用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****6473用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****3830用户2分钟前提交了咨询
    167****2702用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****1503用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    174****6144用户1分钟前提交了咨询
    158****0685用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****5640用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****6520用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****0101用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****7772用户1分钟前提交了咨询
    164****5250用户4分钟前提交了咨询
    155****4684用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****7876用户2分钟前提交了咨询
    136****7318用户2分钟前提交了咨询
    138****3858用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****1440用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****1068用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****2015用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****2861用户4分钟前提交了咨询
    166****5217用户4分钟前提交了咨询
    143****1822用户1分钟前提交了咨询
    138****4470用户3分钟前提交了咨询
    162****2776用户3分钟前提交了咨询
    136****3016用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****7672用户1分钟前提交了咨询
    131****5282用户4分钟前提交了咨询
    177****6572用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****8566用户4分钟前提交了咨询
    164****1085用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****8767用户3分钟前提交了咨询
    142****3764用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****7300用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****5727用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****2270用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****5864用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****4403用户2分钟前提交了咨询
    130****7388用户2分钟前提交了咨询
    133****7673用户4分钟前提交了咨询
    154****2117用户2分钟前提交了咨询
    136****0861用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****7378用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
南京152****4585用户2分钟前已获取解答
镇江135****7419用户4分钟前已获取解答
淮安188****9840用户1分钟前已获取解答
商铺二房东和二房东纠纷怎么处理
在二房东擅自转租争议中,当事人应先尝试私下调解和协商,追索违约责任。协商无果时,可依据合同规定申请仲裁或提起民事诉讼。裁决或判决生效后,不得就同一事项再次起诉。
10w+浏览
房产纠纷
商铺和房东纠纷怎么解决
开发商违约时,业主可收回购房款及利息,并获损失补偿。双方协商无果可诉诸法律,业主可索回款项及利息,开发商须赔偿实际损失及预期增值损失。协商无果时,业主可申请法院判决开发商支付双倍购房款赔偿金。双方应依法维权,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
房东和商铺租客纠纷怎么解决
处理住房租赁纠纷时,首先倡导双方自主协商,协商无果可向房产管理部门申诉。若申诉无效,依据租赁合同仲裁条款进行仲裁,对仲裁结果不满,双方可依法向当地基层法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
广东商铺纠纷怎么解决
房屋产权纠纷可通过私下和解、第三方商务协商或仲裁裁决等方式解决。若无法达成一致,当事人可依据合同条款向仲裁机构申请裁决,或委托律师向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
商铺与房东纠纷怎么解决
关于商铺租赁产生争议,当事人双方可以首先尝试通过私下协商来达成和解协议,若无法就此问题达成一致意见,则应遵循房屋租赁合同所规定的程序,依法提出民事诉讼或提交仲裁申请加以解决。在司法裁决书正式送达并生效之后,当事人不得再次以相同的纠纷事项向人民法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁177****8782用户1分钟前已提交咨询
泰州152****9456用户2分钟前已获取解答
沭阳180****3266用户2分钟前已提交咨询
无锡135****5045用户2分钟前已获取解答
盐城180****2884用户1分钟前已提交咨询
苏州156****7200用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换