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邻居房屋纠纷过户费谁出

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
针对二手房交易中所涉及到的各类税费,通常的做法是定价一分为二,由买卖双方各自按照责任比例进行分摊,其中卖方应承担营业税、个人所得税等主要税费,而买方则需承担契税印花税土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费以及其他可能产生的相关费用。然而,在真实的房屋交易环节,双方可以通过友好协商以寻求灵活变通的方式解决这些问题。这种情况下,大多数的买卖双方遵循各自分担一半的原则,当然也存在着部分例外,即由卖方承担所有税费。
法律依据
《契税条例》在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。其中,转移土地、房屋权属是包括屋赠与的,所以房屋赠与和房屋继承不同,是要交纳契税的。
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