买房按揭后能退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 如买卖双方达成共识，即便贷款已获批准，亦可选择撤销房屋购买交易。房产购置协议得以解除后，房地产开发商需将其在买方那里收取的全部购房资金退还给买方。另一方面，若买方申请了银行按揭贷款，作为购房款项的一部分，这笔资金亦应当与其他购房款项一同归还给买方。随后，买方方可依照贷款合同的相关条款，履行预先偿还贷款的法律义务。
- 法律依据
- 《民法典》第六百七十二条【贷款人的监督、检查权】贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
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按揭买房后能退房吗抵押贷款购房可退房。双方可协商解除合同或依协议、法律条文发退房通知，通知书到达对方即解除合同并退房。保障购房者权益，维护市场秩序，应遵守合同约定，合理行使退房权利。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房按揭后能退房吗
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按揭买房后退房吗
按揭购房者享有退房权，双方可协商或依合同、法律规定退房。退房通告送达对方即解除合同。保障购房者权益，维护市场秩序，双方应遵守合同约定，合理行使退房权利。
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房产纠纷停工留薪期是否公司需按原工资支付
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，我去了一家公司面试时说月薪7千，然后去上班报道就给了我份合同让我签名按手印，然后下午告诉我试用期七天没有工资，一个月内被辞退工资按4千，我干了4天她们给我说不合适明天不用来了，我想问一下我这四天能要工资吗
[律师回复] 您好，提供劳动就可以要求报酬的
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租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
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按揭买房后如何退房
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房产纠纷抚养费法院判了以后按时给付每个月生活费，之前未给的几年几万块确实没能力给付，现在哺乳期没法工作，对方一直要求一次性给付，不给就威胁，说的上门闹，不让我好过怎么办
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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快速解决“婚姻家庭”问题
表哥在一家单位连续工作35年，期间按照单位要求，干过装卸工，锅炉工，搬运工等等工作，期间一直干的工作就是打扫卫生，其他工作都是在他打扫卫生的同时干的，我想问一下，那每天的劳动时间是按打扫卫生算还是应当和其他劳动时间加在一起累计？
[律师回复] 您好！找劳动部门工作人员沟通，
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您好问一下开庭时间晚了2个小时然后直接按撤诉处理了这样合理吗？
[律师回复] 根据法律规定：原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。所以按撤诉处理没有问题
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按要求操作出现问题，要我罚款怎么办？
[律师回复] 你好， 如果认为公司的罚款行为不合理或违法,员工可以先尝试与公司进行协商解决。如果协商无果,可以向调解组织申请调解,或者直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
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按揭买房后怎么退房
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房产纠纷棚改时，老房子按比例折合平方，现在拿新房子有公摊，这样合理吗
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快速解决“征地拆迁”问题
我在网络平台借二万，卡号写错了，而且卡号更本不存在，平台说汇款反回时被冻结了，说是我的错要我按时还钱，我还打电话到银行，银行说写错的卡号不存在，为什么平台还要我还钱
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢
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买房按揭后能退房吗
若产权年限被故意隐藏或未曾明确告知，根据相关法律规定，买方有权选择退房。作为出售方，负有向消费者详细解释其所销售楼盘属性及其产权年限的法定义务。若是出现告知不全面或者涉及故意掩盖真相的情况，由此导致消费者被误导，那么消费者有权提出无条件解除购房合同以维护自身权益。
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房产纠纷
你好我是一名房东，租客在出租期间，未按合同要求缴纳物业费，同时租房到期，现在直接联系不上租客，现需要怎样追回所欠物业费
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
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按揭买房退房后可以退吗
房产交易可撤销，但银行与客户的借贷协议与不动产销售商无直接关联，因此商品房购买协议终止后，信贷协议仍有效。买家退房时，开发商应退还购房款，但为防买家不归还银行债务，开发商会采取应对措施，影响企业经济效益。
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房产纠纷袁律师，您好，我想问一下，房子首付是男方婚前付的，但是婚后女方和男方一起用公积金还贷，现在要办理房产证，在房产证上写清楚房子按份共有，每人百分之五十，这样如果以后离婚，能否能分到一半房产？谢谢
[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？
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快速解决“婚姻家庭”问题
