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农村房屋土地转让纠纷找谁

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
针对房产交易期间所产生的合同争议问题,其主要的处理方法主要包括四个方面:协商解决、调解调和、仲裁裁决以及法律诉讼。首先,协商解决是最为理想也是最有效的途径。在此过程中,各方当事人需要保持友好的交流氛围,并致力于相互之间的沟通与理解,以找到最合适的解除矛盾的解决方案。其次,当合同当事人未能就纠纷事项达成一致时,可选择请求相关机构进行调解。若纠纷涉及到某方或双反中的某个单位为国有企业性质的情况下,当事人则有权申请上级主管部门进行调解。此时,上级领导部门应当在公平公正的原则下对各项情况进行分辨,而非强行介入行政行为。此外,当事人亦可选择请求合同监管机关、仲裁机构、公诉法院等机构参与调解。再者,若合同拟定了明确的仲裁条款,或者在纠纷发生后形成了适当的仲裁协议,那么合同当事人便可据此向指定的仲裁机构提交仲裁申请。最后,如果在合同制定阶段未曾加入仲裁条款,且之后也并无达成此类仲裁协议的可能性,合同当事人仍旧可以通过提出诉讼请求的方式,将合同纠纷事件提交至法定司法机构,等待法院的判决和裁定
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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农村土地转让有纠纷找谁?
农村土地的使用权在转让的过程中发生纠纷,可以向法院提起诉讼,诉讼的管辖可以找被告的住所地或设置转包合同的履行地的法院进行管辖,人民法院对符合立案条件的土地合同纠纷案件进行审理。
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征地拆迁
农村房屋土地转让纠纷找谁
协商解决、调解调和、仲裁裁决以及法律诉讼。首先,协商解决是最为理想也是最有效的途径。在此过程中,各方当事人需要保持友好的交流氛围,并致力于相互之间的沟通与理解,以找到最合适的解除矛盾的解决方案。
1w浏览2024-04-17
在我国农村土地纠纷找谁?
在我国,若发生农村土地纠纷应当首先找村民委员会进行说明情况和侵权者调解纠纷、解决问题。当调解不成功的,其次再去申请乡镇人民政府处理。也可以向当地的农村土地承包仲裁机构和人民法院进行解决纠纷问题。
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征地拆迁
农村土地转让违法吗
农村土地属于农村集体所有,农户只有使用权,不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群。农村土地转让的合法情形如下:1.农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。
1w浏览2024-09-04
农村土地纠纷找谁?有哪些意义
农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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征地拆迁
农村土地转让合法吗
农村土地属于农村集体所有,农户只有使用权,不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群。农村土地转让的合法情形如下:1.农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。
1w浏览2024-09-24
合伙承包农村土地死亡后让谁继承
合伙承包的农村土地在死亡后是可以由当事人的配偶,子女,父母等这些人员继承的,因为我国农村集体土地的承包基本上都是以家庭为单位的,只要承包方和村集体已经确认了承包关系,在当事人去世以后,土地承包经营权是由家庭内部进行分配的,一般就是子女直接继承。
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征地拆迁
农村土地转让好多钱
农村土地常见的类型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等,种类不同补偿金额也不同,具体如下:1、旱地分为耕地旱地和农田旱地,征收补偿标准都是一亩补5.3万元。2、水田分为耕地水田和农地水田,其中耕地水田是每亩地补偿9万元,农地水田一亩补偿9.9万元。
1w浏览2024-09-16
农村土地转让后的征地补偿款归谁?
农村土地转让后的征地补偿款归受让方所享有。农村土地转让后就会存在一个受让方和发包方的承包关系。因为受让方成为新的土地承包经营权人,土地被征收后,土地补偿费由受让方享有,补偿款与发包方无关了。
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征地拆迁
农村土地转让合法吗
我国农村土地归集体所有,农户只有使用权。土地转让需符合一定条件:宅基地使用权只能在未获得宅基地的农户之间转让,需向乡镇政府申请,经县级政府审批后发放批准证书;耕地转让可通过签订书面合同,但发包方有权监督土地使用权,如发现滥用可回收土地;家庭联产承包耕地使用权转让须向村委会申请并备案,未经备案的交易属违法。
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