农村老旧房屋纠纷怎样维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购买房产合同时所可能涉及的争议处理途径，一共有如下四个主要方式：通过磋商，通过和解，通过仲裁以及通过诉讼来加以解决。1.第一步，协商：这不仅仅适用于任何一位合同当事人，更是双方在建立和睦关系的基础之上，通过彼此协商达成共识来解决纠纷的有效途径，无疑是最为理想的方法。2.第二步，调解：假如诸位当事人无法通过协商的方式达成一致意见的话，那么他们可以请相关机构进行调解工作，比如其中一位或者两位都是国有企业的情况下，就可以请求上级主管部门出面进行调解。这些部门理应站在公正公平的立场上，把纷争的责任方辨别清楚，然后进行调解工作，而绝不是进行行政上的干预。同样地，当事人也有权选择让合同管理机关、仲裁机构、法庭等部门参与到调解过程中去。3.第三步，仲裁：倘若合同当事人双方在协商无果，也不愿接受调解方案的情况下，就可以按照合同中的规定的仲裁条款，或者在纠纷产生之后双方签订的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出申请。4.最后一步，诉讼：若是当合合同中的仲裁条款尚未设立起来，事后也未曾签订过仲裁协议的情况下，合同当事人完全可以凭借着合同纠纷，将其上诉至法院，进而寻求法律的支持来加以解决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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农村老旧房屋是否能强制拆迁需根据具体情况具体分析。 如被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者不提起行政诉讼，也不再补偿决定规定的期限内搬迁的，作出征收决定的人民政府依法申请人民法院采取强拆措施的，不构成违法。 如果征收主管部门或者其工作人员在未与被征收人达成赔偿协议的情况下，采取供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，并强制拆除被征收人房屋的，就构成违法，需要承担法律责任。
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农村老旧房屋是否可以强制拆迁？需根据具体情况具体分析。如被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者不提起行政诉讼，也不再补偿决定规定的期限内搬迁的，作出征收决定的人民政府依法申请人民法院采取强拆措施的，不构成违法。如果征收主管部门或者其工作人员在未与被征收人达成赔偿协议的情况下，采取供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，并强制拆除被征收人房屋的，就构成违法，需要承担法律责任。
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农村老旧房屋纠纷怎样维权商议、调和、仲裁与诉讼。1. 商议：合同当事方基于互谅互让的原则，尝试通过彼此协商解決争议，此乃最为理想的途径。2. 调和：若合同各方无法就争议问题达成共识，则有权请求相关机构进行调停。例如，已经明确一方或者双方为国企身份者，有权请示上级部门进行协助调解。
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