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农村土地确权房屋纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
针对购房合同所引发争议的化解途径,主要可分为如下四个方面:协商、调解、仲裁及诉讼。首先,协商处理:指作为合同主体的各方在彼此尊重与友善的氛围下,通过积极沟通以解决纷争,这种做法无疑是最为理想的解决途径。其次,调解处置:若各方无法就争议内容达成共识且希望由第三方机构协助调和,此时便可考虑寻求如下机构提供的服务:倘若其中一方或者双方属于国有企业性质,则可以请求相应的上级主管部门提供调解援助;上级部门将依据公正公平原则,明辨是非地进行调解工作,同时避免政治干预导致的不公现象。当事人亦有权选择向相关的合同管理机构、仲裁机构乃至法庭等组织寻求调解帮助。再次,仲裁解决:若协商无果,调解也无法达成一致,那么各方可依照合同中所约定的仲裁政策条款或者在纠纷产生后达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后,诉讼救济:假如合同中并未包含任何有关仲裁的条款,并且在事后来看也未能达成任何仲裁协议,则各合同当事方可以依法将涉及的合同争议提交至法院,从而寻求法律层面的解决路径。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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农村土地确权房屋纠纷怎么处理
各方面基于互信的协商;公正公开的调解;具有强制性权威性的仲裁以及最终的诉讼。1、协商环节:在双方互惠互利,尊重彼此的原则下,通过沟通交流来及时化解纠纷,这个方法被视为最理想的处置方式。2、调解过程:若双方在协商过程中无法达成共识,可以请求相关机构进行调解。
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农村土地确权纠纷
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 农村土地确权纠纷怎么解决 确权,指的是确认权利,就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。确权的目的是明晰产权,防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。确权只是一个手段,是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。 村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。 土地确权争议如何处理: 1.运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。 2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争议案件提出处理方式和程序。 3.运用土地确权和争议调处法律、政策,针对具体争议案例进行分析,提出处理意见。 各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面,切实采取有力措施,建立健全土地权属争议调处机制,妥善处理农村集体土地权属争议。
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