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房产证可不可以延期办理

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
根据买卖合约中明确规定的办理房产所有权登记手续的期限所定,若买卖合约中所涉及的标的物属于尚未完工的新建住宅,那么在该房屋正式投入使日常用作后便开始进入第90个自然日;而如果买卖合约中所涉及的标的物是已经完工的现房,那就在约定期限满后的第90个自然日内即可完成房产证的办理。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
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开发商拖延办理房产证怎么办
一般而言,在住宅交付时,开发商应该给予购房者住宅交付使用许可证或是商品房房地产权证,如果缺少,购房者有权拒绝接受房屋。此后过了一定的期限,房产商还是没有办理完善产权证,购房者可以要求退房。
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开发商延期办房产证怎么处理?
开发商延期办房产证可以向开发商要求赔偿,如果在不赔偿的情况下还可以向法院提出诉讼,直接走法律的程序;对于一般的预售房是必须要在90天之内就应该要完成房产证的办理,这样才是合法的。
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房产纠纷
延期办理房产证诉讼时效是多久?
延期办理房产证诉讼时效是六个月,因不动产引发的行政类型的纠纷,实施时效一般都是六个月,此时效从购房合同之中约定的期限届满时开始计算。售卖房屋的一方被起诉之后,可以不是自己的过错才导致无法办理房产证来抗辩。
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行政类
民法典中房屋产权证到期如何延续,房产证办理流程
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中房屋产权证到期如何延续,房产证办理流程相关的法律方面知识。
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房产纠纷
民法典中房屋产权证到期如何延续,房产证办理流程
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中房屋产权证到期如何延续,房产证办理流程的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
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