房产证没下来可以做延期吗
- 律师解析
- 根据相关法律规定，房产证是无法进行延期办理的。没有取得房产证，则无法被称为真正意义上的业主——至少在法律层面上是这样认定的。在此情况下，您仅能被视为购房人或房屋使用者。关于房产证的办理，虽然从时间角度而言并无法律强制性要求，然而，如果未能及时办理，将会导致您所购买房产的所有权无法得到有效的法律保障。需要注意的是，对于购房者来说，您需要按照规定及时支付契税款项，否则税务部门有权对您征收相应的滞纳金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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房产证没下来可以做延期吗
一键咨询
房产证没下来想做公证是否可以
1、没有房产证是不可以进行房产公证的。房产公证流程如下：第一步：当事人准备材料
应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。
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房产证没下来可以做延期吗
房产证不可延期办理，未获证者非真正业主。办理时间虽无强制要求，但拖延将影响房产所有权法律保障。购房者需及时缴纳契税，逾期将产生滞纳金。务必遵守规定，确保权益。
1w浏览2024-04-17
房产证一直没下来算延期交房吗
房产证的取得时间取决于与开发商的合同。开发商应在商品房交付后60天内提交资料备案，否则构成违约。预售合同客户应在商品房交付后90天内办理房产证，现房客户则从销售合同签订日起90天内完成办理。需仔细阅读合同并咨询开发商，以顺利取得房产证。
1w浏览2024-04-08
拆迁没有下来房子可以做遗嘱公证吗有效吗
各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的。这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了,因为房屋是属于合法的私人建筑。按照法律也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。而缺失的产权证不需要补办,只是在发放安置费的时候会扣除掉其办理产权费时应该上交的费用。
1w浏览2024-09-26
因竣工验收证明没有下来延期交房怎么处理
开发商逾期交房，若因不可抗力，可能免责，但须及时通知买家并提供证明。如合同中有不公平免责条款，买家可主张无效。若开发商自身原因导致逾期，买家可根据合同索赔。协商不成时，买家可诉诸法院。一旦判决支持买家，开发商必须执行，否则买家可申请强制执行。
1w浏览2024-06-02
