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买房欺诈怎么赔付房租

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
当遇到商品房交易过程中涉及的欺诈行为时,作为买方的消费者可依据相关法律法规,要求卖方返还提前支付的房款和应得的利息以及相应的补偿性赔偿金,同时还可主张卖方负责支付最高不超过已付房款一倍数额的惩罚性赔偿责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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买房欺诈怎么赔付
我国法律规定,若商品房交易目的无法实现,购房者有权解除购房协议,要求退还房款及利息,并可要求卖方赔偿损失,但一赔三诉求应受法律限制。这体现了法律公正原则。
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房产纠纷
买房欺诈怎么赔付房租
当遇到商品房交易过程中涉及的欺诈行为时,作为买方的消费者可依据相关法律法规,要求卖方返还提前支付的房款和应得的利息以及相应的补偿性赔偿金,同时还可主张卖方负责支付最高不超过已付房款一倍数额的惩罚性赔偿责任。
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买房欺诈怎么赔付房租
10w+浏览2024-09-03
二手房买卖欺诈如何赔付
关于二手房交易欺诈的赔偿问题及解决方案关于具体情况的规定需基于买卖双方在正式合约中所达成的协议进行确认,一般的情况是双方将对等金额的购房定金作为违约责任。若卖方有欺诈行为或发生违约行为,则需通过法律途径寻求解决方案。
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房产纠纷
买房变租房是欺诈吗
当第三方实施不实行为,导致某一方当事人在毫无真实意愿的情况下被迫作出了相应的民事法律行为时,若相对方已经意识到了或本应清楚知晓该欺骗性的行为发生,那么受到欺诈的一方就拥有向人民法院或是仲裁机关请求职权机构进行撤销该行为的合法权力。
1w浏览2024-04-17
买房欺诈怎么赔付房租
10w+浏览2024-07-26
二手房买卖欺诈如何赔付
二手房交易欺诈涉及法律赔偿时,需遵循合同约定。违约方应支付等额罚金。如卖方故意欺诈,可通过法律手段追究,如合同中规定甲方违约需退还购房款并支付等额罚金,乙方违约则定金作为罚金。违约方还需承担中介费及对方损失,如代办服务费、税费、诉讼费、律师费等。
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房产纠纷
买房欺诈怎么赔付
若在房地产交易过程中遭遇了欺诈性欺骗行为,买受方有权要求出卖方全额退还交付的购房款项及利息,同时还可追加赔偿损失费用。还能向出卖方提起索赔申请,索求因此次交易而遭受的经济损失,支付不超过被骗购房款数额双倍的赔偿。
1w浏览2024-04-17
买房欺诈怎么赔付
10w+浏览2024-07-26
买房交首付后发现被欺诈怎么维权
购房者若因开发商虚假宣传受骗,可依法请求法院撤销合同,要求退款并追究违约责任。步骤包括:向开发商发出退房通知,要求退款和协助解除合同;如遭拒,收集欺诈证据并向法院起诉。法院若认定欺诈成立,合同无效,购房者可要求退房退款,并索赔损失。
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房产纠纷
买房欺诈怎么赔付房费
在遭遇房地产交易中的欺骗与欺诈时,买方有权要求卖方退还所支付的购房款项以及相关利息,同时索取赔偿性损失,买方还可主张要求卖方赔偿其为已支付购房款额度一倍以内的金额,作为补充赔偿。
1w浏览2024-04-17
买房欺诈怎么赔付的
10w+浏览2024-09-01
买房欺诈能退首付吗
倘若售楼人员存在欺诈行径,购房者有权选择退房。若欺诈行为人恶意成心、已然实施欺诈行为,购房者在遭受欺骗后产生误解,继而基于此种误解作出投资决策的房屋买卖交易,那么受害一方可向当地基层人民法院或仲裁机构提出诉讼申请,要求撤销该项交易。
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买房欺诈怎么赔付的
10w+浏览2024-07-26
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