新房质量太差应该怎么去维权
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若遇房屋质量问题，可依照法律法规以协商或诉讼的渠道进行维权。针对工程主体结构可能存在的质量隐患，购房者有权委托具备资质的工程质量检测机构进行重新核实。倘若检验结果显示质量确实不达标，买家则有权利要求退房。鉴于具体维权途径需依据实际情况来分配，在此，我们援引《商品房销售管理办法》的相关条款作为参考。其中，第三十五条明确规定，自商品房正式投入使用之后，如果买家认为工程主体结构存在质量问题，可以根据相关法规，委托具有相应资质的工程质量检测机构进行再次审查。经过核实确认构成实质性主体结构质量问题时，买家有权选择退房；同时，开发商亦需要依法对由此产生的损失承担赔偿责任。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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新房质量太差如何维权首先是民事赔偿责任，即若无法得到房屋购买方的谅解而致合同解除，则责任人需对因此产生的损失进行赔偿，同时还需要退还全部购款；其次是行政责任，依照相关规定，对于此类行为，处罚金额高达2万元至3万元之间；最后，如果情节严重，可能会被认定为刑事犯罪。
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新房质量太差应该怎么去维权
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新房质量太差如何维权
首先是民事赔偿责任，即若无法得到房屋购买方的谅解而致合同解除，则责任人需对因此产生的损失进行赔偿，同时还需要退还全部购款；其次是行政责任，依照相关规定，对于此类行为，处罚金额高达2万元至3万元之间；最后，如果情节严重，可能会被认定为刑事犯罪。
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