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新房质量太差应该怎么去维权

最新修订 | 2024-04-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若遇房屋质量问题,可依照法律法规以协商或诉讼的渠道进行维权。针对工程主体结构可能存在的质量隐患,购房者有权委托具备资质的工程质量检测机构进行重新核实。倘若检验结果显示质量确实不达标,买家则有权利要求退房。鉴于具体维权途径需依据实际情况来分配,在此,我们援引《商品房销售管理办法》的相关条款作为参考。其中,第三十五条明确规定,自商品房正式投入使用之后,如果买家认为工程主体结构存在质量问题,可以根据相关法规,委托具有相应资质的工程质量检测机构进行再次审查。经过核实确认构成实质性主体结构质量问题时,买家有权选择退房;同时,开发商亦需要依法对由此产生的损失承担赔偿责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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网购质量差如何维权?
网购的维权一定要收集交易证据,交易时的聊天记录、邮件、交易图片的截图,包括发票、还有当时网站的宣传页都应该保存下来,对于今后维权举证有关键作用。
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损害赔偿
交房时质量差该如何维权
通过与开发商直接交涉,采取和解协商的办法,如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。
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房产纠纷
广东抢劫罪量刑标准金额如何确定
[律师回复] 解析:
关于广东地区对于抢劫罪行的量刑准则,主要是依照《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院发布的相关司法解释进行裁定。在对抢劫行为进行量刑时,不仅要考量其涉及的财物价值,还要综合犯罪行为的具体情节、实施方式以及所带来的不良影响等多方面因素来予以评判。
根据司法实践规律,普通的抢劫案件,如果涉案金额达到一定高度或者是多次实施抢劫行为均将面临着三年以上十年以下有期徒刑的处罚;
然而,若是此类犯罪行为涉及到的金额特别庞大,或者存在着其他任何等同于严重情节的行为,那么罪犯将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
至于具体的数额标准,则需要根据各个省市的实际情况来加以确定,在广东省内,具体的数额标准应以广东省高级人民法院的指导性规定为准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图日照
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快速解决“刑事辩护”问题
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杭州洗钱罪量刑多少万元
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪案件的量刑并不是仅仅依据其涉案金额这单一要素进行判定,而更为关键的因素是其所涉及的行为情节的严重性。在通常情况之下,当涉及到的洗钱数额达到极为庞大的级别时,有关部门可以对当事人判处五年以上直至十年以下的有期徒刑,同时还可以处以相应额度的罚金。
然而,关于具体的数额界线以及量刑幅度,并无明文法律规定,这部分内容将由法院根据实际情况进行裁决。若涉案金额相对较少,则可能面临五年以下的有期徒刑或拘役的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图湖北
律图湖北
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精装房质量差怎么办?
要求开发商进行对有质量问题的部位进行修复,直到达到交付标准为止,该修复义务是法定的义务;对于修复期间而无法居住的损失,开发商应当按照周边的地区房租标准进行赔偿。
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房产纠纷
普通盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于普通盗窃罪的刑事责任与量刑标准,我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条已有明确规定。在具体实施过程中,将根据犯罪行为的复杂性和影响范围,综合考量如下几个重要因素:盗窃物品的价值总额、犯罪行为的实施背景与过程、相关前科记录以及对社会环境所产生的潜在威胁等。依照普遍的审判惯例,若盗窃行为涉及金额金额较大(各地区标准有所差异,一般在数千元至上万元之间),将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能面临罚金的处罚;若盗窃行为涉及金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于涉及金额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪行为,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的法律后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
工程质量偏差处理方法有哪些?
1、修补处理 这是最常采用的一类处理方案。通常当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计要求,存在一定的缺陷,但经过修补后还可达到要求的标准,又不影响使用功能或外观要求,在此情况下,可以做出进行修补处理的决定。2、返工处理 3、不作处理。
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建设工程纠纷
袭警罪多大才有的量刑
[律师回复] 解析:
在判定以暴力袭击警察罪行的量刑时,通常根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条的相关规定进行量刑。对于那些故意阻碍国家机构工作人员合法执行公务的犯罪分子,但并未采取暴力或威胁手段的情况,若情节较轻,则判处其三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者罚款。
然而,倘若犯罪者对正在依法执行职务的人民警察实施了暴力袭击,那么将会受到更为严厉的惩罚。具体的量刑结果会综合考虑犯罪情节的严重程度、所造成的后果以及被告人的悔过表现等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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快速解决“刑事辩护”问题
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龙岩市盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
在地处福建省境内的龙岩市,对于盗窃罪这一违法行为的量刑,其主要参考的法规为《中华人民共和国刑法》以及由最高人民法院颁布的相关司法解释。一般情况下,若盗窃所得物品价值较高(按照福建省内的普遍标准来判断应为人民币3000元以上),将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被罚以罚金;如果盗窃所得物品价值极大(根据福建省的一般规定,这个数值应该在3万元至10万元之间),那么罪犯将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要缴纳罚金;而当盗窃所得物品价值极度庞大(即价值达到100万元以上),这种情况便有可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且罚款或者没收全部或部分财产。
然而,最终的量刑抉择会考虑到各种复杂的犯罪情节和犯罪人的悔罪态度等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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法律规定房子质量差能退房吗?
法律规定房子质量差能退房,如果双方当事人是能够达成一致的意见那么是可以要求退房的,其实是不能够达成一致的意见,但是确实是因为房屋方面存在着质量问题,导致合同的目的没有办法能实现了,所以就可以按照法律的规定来退房。
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