新房墙体质量不合格怎么办
最新修订 | 2024-09-11
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 当业主发现所购买商品住宅出现工程施工质量问题时，应该在质保期限内向房地产开发企业及时提出要求承担维修的责任，否则若因业主自身未能积极行使此项权利而使得质保期超出，将无法获得法律层面的援助。对于超过质保期限需进行维修的房产，我们需要依据房产的所有权性质进行判断。如果问题出现在单个业主的家庭范围之内，即属业主专有部分,业主便可自行雇佣维修工人或请求物业管理部门提供专门的维修服务。在此过程中所产生的费用也自然由业主本人负责承担。然而，如果问题涉及到整个小区范围内的公用部分，也可以要求物业管理部门实施维修工作，相应的费用则应当按照每个相关业主所分别持有的所有权份额进行分摊。若是涉及到整个建筑物的共用部分以及公共设施和设备的大修改造，经过严格依循法定程序召开的业主大会决议后，可以启动物业维修专项基金进行维护保养。
- 法律依据
-
《建设工程质量管理条例》第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
新房墙体质量有问题谁负责当接收新购房产时若发觉存在质量问题，购房者可作为第一步，首先同开发商进行充分协商，请求对方在规定期限内予以针对性的改善措施；如若房屋质量问题经开发商修缮后仍未达成约定品质标准，或者根本无法修复，那么相应购房者有权要求撤销房屋买卖协议，并且向开发商主张赔偿其所蒙受的相应经济损失。
-
新房墙体质量有问题怎么办购买商品房后，如发现施工质量问题，应在保修期内向开发商索赔。若超期，责任自负。室内问题自行解决，费用自担；共有人应共同出资。大规模、中等程度等维修需经业主大会通过，动用专项维修基金。总之，房屋质量关乎居住安全，任何问题都应及时妥善处理。
-
新房墙体质量不好怎幺办商品房交付时存质量问题，买方可与开发商协商整改。整改后仍未达标，可解除合同并要求赔偿。购房需谨慎，了解权益，遇问题及时维权。确保合同明确责任，减少风险，合理合法解决纠纷，维护自身合法权益。
-
新房墙体质量有问题怎么办购买商品房后，如发现施工质量问题，应在保修期内向开发商索赔。若超期，责任自负。室内问题自行解决，费用自担；共有人应共同出资。大规模、中等程度等维修需经业主大会通过，动用专项维修基金。总之，房屋质量关乎居住安全，任何问题都应及时妥善处理。
房产纠纷
-
新房墙体质量有问题怎么处理购买新房遇质量问题，购房者应与开发商积极磋商，限期整改。若整改后仍不达标，购房者有权解除购房协议，并索赔经济损失。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
房产纠纷
-
新房墙体质量不合格怎么办业主发现商住楼房品质问题应在保固期内向开发商提出，过期后业主可自修或委托物业，费用自理。影响共用部分的可要求物业处理，费用分摊。重大损害需经业主大会批准使用维修基金。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125566人选择咨询律师
新房墙体质量不合格怎么办
一键咨询
新房墙体质量不合格怎么办
业主发现商住楼房品质问题应在保固期内向开发商提出，过期后业主可自修或委托物业，费用自理。影响共用部分的可要求物业处理，费用分摊。重大损害需经业主大会批准使用维修基金。
10w+浏览
房产纠纷
厂里体检我做了1夜没做了怎么拿体检报告
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.8w浏览
新房墙体质量有问题怎么办
购买商品房后，如发现施工质量问题，应在保修期内向开发商索赔。若超期，责任自负。室内问题自行解决，费用自担；共有人应共同出资。大规模、中等程度等维修需经业主大会通过，动用专项维修基金。总之，房屋质量关乎居住安全，任何问题都应及时妥善处理。
10w+浏览
房产纠纷律师您好，我和我丈夫刚结婚不久，以前没领结婚证之前我们在一起3年都挺好的，现在刚领完结婚证不久，发现性格不合，一直吵架，现在经双方决定准备离婚，男方决定把他婚前在他名下的房子和车子都给我，也签了相应的离婚协议，车子和房子的贷款也都没有还完，还在他的名下，这个协议我们拿着去民政局离婚有法律效益吗？
[律师回复] 你好，把你要咨询的法律问题说一下
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
新房墙体质量有问题怎么处理
购买新房遇质量问题，购房者应与开发商积极磋商，限期整改。若整改后仍不达标，购房者有权解除购房协议，并索赔经济损失。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷
婚前全额房产，在结婚后卖了，所得所有资金买了新的房子，新房子还是一个人的名字，算夫妻共同财产吗
[律师回复] 针对婚前全额房产在结婚后卖了，用所得所有资金买了新的房子，且新房子仍登记在一个人名下的情况，是否算作夫妻共同财产，需要根据具体情况和法律条款来判断。
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
3.7w浏览
我被判了两年实刑，因为身体原因，3年了一直未收监，请问这3年算不算刑期
[律师回复] 因身体原因未能收监的情况依然会计算入刑期。根据相关法律规定，如果服刑人员因身体原因无法继续在监内服刑，经相关部门批准监外执行，那么在监外执行期间，相应的刑期仍然会继续计算。这意味着服刑人员在监外执行期间，其刑期并未暂停，只是服刑的方式变为社区矫正等非监禁形式。如果服刑人员在监外执行期间违反了相关法律规定，可能需要重新收监执行剩余刑期。
3.7w浏览
房屋墙体质量问题找谁
发现商品房质量问题，建议先联系开发商解决，因开发商需承担最终法律责任。若协商无果，可向建设工程质量监管机构申请认定或投诉行政机关。住户也可委托结构安全鉴定机构评估，作为法律诉讼证据。若仍无法解决，可诉诸仲裁机构或法院，保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 在的，具体情况，具体分析W
3.3w浏览
快速解决“”问题
新房墙壁质量不好怎么办
应从权利人明确得知或应合理推断出存在延迟之日起算，且该诉讼期限设定为三年；但是，若权利受侵害之日距离现在已经超过了二十年之久，那么人民法院将不再对此予以法律保护。在特殊情况下，当事人可根据实际需要向相关机构提出申请，请求适当延长诉讼时效期间。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 你好 方便沟通详细情况吗
3.6w浏览
快速解决“”问题
