以前买房怎么退房现在

购房事宜可协商退房。满足合同规定或法律前提，可通知开发商解除合同退房。未达条件则无法退房，强行退房可能违约并支付违约金。购房需谨慎，了解退房条件，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。

买受方欲撤回购房时，需提交书面申请。开发商接收到解约请求后，须在15日内无息退还全款，并负责协调买方与贷款银行间合同解除事宜。具体措施包括在正式解约前，代买方按月向贷款银行偿付本金和利息。开发商收到退房申请后，应立即归还买方所有购房款，并妥善办理与公积金机构或贷款银行的还款手续。

购房者可通过与售楼方协商或满足合同、法律规定的退房条件后发送退房通知来解除房屋买卖合同并办理退房手续。若未满足退房条件，通常无法退款；强行退房可能需承担违约责任和支付违约金。