一房二卖有什幺法律规定

[律师回复] 根据中国法律规定，农村宅基地使用权可以由城镇户籍的子女继承。老大儿子作为城镇户籍的子女，可以继承母亲留下的农村宅基地上的房子，从而获得宅基地的使用权。但需要注意的是，宅基地的所有权属于集体，不能单独继承。因此，老大儿子可以继承的是宅基地上的房屋以及相应的使用权，而不是宅基地的所有权。

[律师回复] 受害者可以要求侵权方承担相应的侵权责任，包括赔偿医疗费用、护理费等合理费用。学校如果未能尽到教育、管理职责，也应承担相应责任。建议及时与侵权方协商，协商不成可以向教育行政部门投诉或直接提起诉讼。

[律师回复] 根据《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。既然合同已经签订，说明中介的服务已经完成，即使卖方违约不卖，您作为委托人仍需支付中介费。不过，您可以与中介协商，根据实际情况和合同约定，看是否能够减免部分费用。

[律师回复] 还建房买卖合同是否具有法律效力，主要看是否满足合同生效的要件。如果合同当事人具有相应的缔约行为能力，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且是双方真实意思表示，那么合同就是有效的。不过，还建房能否过户，还需符合当地关于还建房买卖的具体条件和规定。

[律师回复] 你好可以离婚想要协议还是起诉点头像可以电给你具体研究一下，

[律师回复] 遇到游戏账号被找回的问题，首先应保留好交易证据，包括交易记录、沟通记录等。如果对方自称是买家且也是平台的人，需警惕可能是诈骗行为。可以尝试与对方协商解决，若协商无果，可以向法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任，退还账号或赔偿相应损失。同时，要注意保护个人隐私，防止进一步的损失。

[律师回复] 根据《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果劳动者月工资高于用人单位所在地区上年度职工月平均工资三倍的，支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，但支付年限最高不超过十二年。所以，辞退员工补偿上限是十二个月的说法并不完全准确，只有在特定情况下，即劳动者月工资高于当地平均工资三倍时，补偿上限才会是十二个月。

[律师回复] 预约出租转非车辆后，若商家不退款，可先协商解决。如协商不成，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，因重大误解或欺诈订立的合同可撤销。若商家存在欺诈行为，可要求撤销合同并退款。如对方仍不配合，可向法院提起诉讼，维护自身权益。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 可以提供相应的小票退掉

[律师回复] 二次酒驾通常不能免除拘役，需要接受拘留、罚款和吊销驾驶证的处罚。除非存在特殊情况，如患有严重疾病等，才可能申请停止执行拘留，但这需要提供相关证明并经过严格审批。

[律师回复] 需要看门是放在哪个位置，是否属于遗弃物

[律师回复] 既然合同和定金都已经签过，卖方现在不想卖房属于违约行为。您可以要求卖方继续履行合同，或者要求卖方承担违约责任，包括双倍返还定金和支付违约金。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求判决强制过户或者赔偿损失。

[律师回复] 根据法律规定，抗诉成功改判的可能性取决于案件具体情况，包括是否有新证据、原判决是否确有错误等。在您的情况下，法院已认定自首和从犯地位，若检察院抗诉，需看是否有充分理由和证据支持。建议准备充分证据和法律依据，以应对可能的抗诉。

[律师回复] 遇到恶意拖欠货款和搬运工费用的问题，首先尝试与对方协商解决，保留好相关证据，如合同、发货凭证等。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方支付拖欠的款项及逾期利息。同时，注意诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。

[律师回复] 根据《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是能够证明不存在质量缺陷的除外。对于围墙损坏导致的漏水和裂缝问题，如果保险公司拒赔，可以收集现场照片、视频等证据，证明损害与事故的直接关联，并要求保险公司重新评估。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

[律师回复] 遇到这种情况，首先收集好所有证据，包括刷单记录、借款转账记录等。然后，可以向被告所在地或者合同履行地（即你所在地）的人民法院提起诉讼。起诉状中要明确被告信息、诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据。根据《刑法》规定，刷单行为可能构成诈骗罪，可以一并提出刑事控告。

[律师回复] 遇到这种情况，首先保留好所有转账记录、聊天记录等证据。然后，可以到对方住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。起诉时，需要准备好起诉状，写明双方信息、诉讼请求、事实与理由，并附上相关证据。法院受理后，会通知双方当事人，并按照程序进行审理。如果对方拒不还钱，法院判决后可以申请强制执行。

[律师回复] 婚前双方共同出资购买二手房，并按份额持有，婚后共同还贷，房产一般会认定为夫妻共同财产。如果房产证上已经载明了双方的房产份额，则应按此比例进行分割；若没有载明份额，则可能需要根据双方实际出资比例、婚姻存续时间等因素综合判断。

[律师回复] 经济补偿金前十二个月的平均工资计算，原则上应包括正常工作状态下的工资，不包括事假等非正常工作期间的工资。如果因事假导致工资异常，应剔除这些月份，以保证计算基数的准确性和公平性。