开发商违约但我已经收房怎幺办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若开发商未能按照约定时间交付房屋但业主已然签署收据，在此情况下，购买者有权选择解除双方合约，并要求开发商承担起相关的违约责任。具体而言，即应支付给购买者违约金。然而，如果购买者拒绝行使这个解约权利的话，他则可依据合同条款，向仲裁机构提交申诉或直接向人民法院启动诉讼，以期让开发商继续履行合约义务。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷案件·常见问题
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信用卡发生退款但已经还款了怎么办
使用信用卡还款后若发生退款，款项将退回卡片形成“溢缴款”，可用于购物、抵扣下期账单或提现。若退款发生在账单生成前且未全额还款，可抵消当期还款金额。信用卡最低还款额为欠款总额的10%，计算公式为欠款总额×10%。如遇偿还困难、逾期、高息、催收等问题，建议寻求债权债务专业团队协助解决。
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债权债务工商九级伤赔多少钱
[律师回复] 工伤九级的赔偿数额因地点与薪资而异，通常包括一次性伤残补偿金、一次性工伤医疗补助金以及一次性伤残就业补助金。其中，一次性伤残补偿金为9个月的个人工资。若解除劳动合同，可再获一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金，详细比例按照所在地政策执行。
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商标侵权怎么赔偿标准
[律师回复] 商标侵权赔偿需多方考量定夺，包括不当行为影响、持续时间、损害结果，以及侵害商标的影响力与受害者的经济损失。若无法确定损失和收益，则法院可能根据侵权程度判定在500万元以下的赔偿方案。
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[律师回复] 已经离婚后，可以起诉将抚养费上调到工资的百分之三十，即两千元。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条的规定，支付抚养费是父母的法定义务，抚养费数额应根据子女的实际需要、支付人的负担能力和当地的生活水平确定。如果原定的抚养费数额不足以维持当地实际生活水平，或者因子女患病、上学等实际需要已超过原定数额，父母可以要求增加抚养费。
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