开发商违约但我已经收房怎幺办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若开发商未能按照约定时间交付房屋但业主已然签署收据，在此情况下，购买者有权选择解除双方合约，并要求开发商承担起相关的违约责任。具体而言，即应支付给购买者违约金。然而，如果购买者拒绝行使这个解约权利的话，他则可依据合同条款，向仲裁机构提交申诉或直接向人民法院启动诉讼，以期让开发商继续履行合约义务。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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