购房后遭遇开发商违约怎幺办
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 当开发商出现违约情况，业主应严格依照双方所签订的合约内容，向开发商施加其应得的违约责任感。比如，可以要求开发商继续履行已经签署的合同义务；同时对因违约给业主造成的经济损失进行合理赔偿；提供金额适中的违约金等等。然而，在提出这些索赔需求时，事先需要准备充分并收集与开发商违约行为有关的各项直接或间接的证据。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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购房后遭遇开发商违约怎幺办
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我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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