律图审稿专业委员会3轮严审

开发商私自换门框是否违约

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若开发企业擅自修改了房屋工程项目的建设内容和条款,即构成了违反合同的行为,这时购买方就有权利向开发企业提出请求,索求其依法承担相应的违约责任。按照我国起正式施行的《中华人民共和国民法典》中第五百七十七条的明文规定,如果一方未能履行其在合同中的职责或相应义务,不满足约定的话,那幺他就必须要承担并沈续完成任务,采取一切可能的方式来修补错误,甚至是做出补偿损失这样的违约代价。而在第五百七十八条里,我们再次看到,只要一方已经明确表达出或通过其行为证明他将不会履行其合同中的职责,那另一方就有权在履行期限截止之前,向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。最后在第五百七十九条里,我们发现如果一方并没有支付任何的款目,比如款项、报酬、租金、利息等,或者没有履行他应该支付的其他金钱债务时,另一方也有权利向他们求偿。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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人防工程,防护门门框墙是指什么
防护墙是能够阻挡冲击波的墙;防护密闭墙是既能阻挡冲击波又能阻挡毒剂渗透的墙;密闭墙是能够阻挡毒剂渗透的墙。人防工程中的某一个防护单元内用于区分清洁区与染毒区的墙通常是密闭墙或防护密闭墙,有防冲击波及防毒要求的则是防护密闭墙,密闭墙就是安装有密闭门、人防门的墙临空墙是与室外直接接触的墙。
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建设工程纠纷
换押证由哪个部门发放?
换押证由公安机关发放,由于只有是触犯了刑事法律的主体才有可能会被关押,并且在案件的不同阶段,犯罪嫌疑人被关押的地区是不同的。但是并不是案件移交时犯罪人员关押的场所就会自然的跟着变化,而是需要由司法职员那这换押证才能带走犯罪人员。
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刑事辩护
私人欠钱不还会被怎么样处罚
[律师回复] 私人欠钱不还通常属于民事纠纷范畴。当债权人向法院提起诉讼且胜诉后,倘若债务人依旧不履行还款的义务,那么就可能会遭遇一系列情况。
其一,法院会动用强制执行的手段。具体来说,会去查询债务人的存款情况,然后对其存款进行冻结,必要时还会予以划拨。同时,也会查封债务人的财产,包括房产、车辆等;扣押那些可用于抵债的物品;对于一些难以直接变现的财产,如大型设备等,会进行拍卖或变卖,以获取还款资金。
其二,债务人很有可能会被纳入失信被执行人名单。一旦进入这个名单,他在信贷方面,比如申请贷款、办理信用卡等,将会受到极大限制;在出行方面,如乘坐飞机、高铁等交通工具可能会受到限制;在高消费领域,诸如去高档餐厅就餐、入住星级酒店等也会被限制。
另外,如果债务人在法院执行的过程中,出现拒不执行判决、裁定的行为,并且情节较为严重,那么就可能构成拒不执行判决、裁定罪,届时就需要承担相应的刑事责任。
总之,欠钱不还这种行为,不仅会对个人的信用造成损害,使其在社会经济活动中面临诸多不便,还极有可能会面临法律的严厉制裁,让自己陷入更加被动的境地。
律图鹤岗
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快速解决“债权债务”问题
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汽车出现事故可以要求更换全车框架吗
车辆遭遇事故后,车架可能受损甚至变形,需进行线路保养和修复。若损伤过大,影响强度和稳定性,需考虑更换全新车架,包括前、后、左、右纵梁及横撑等关键部位,即“事故车框架一套”。更换全套车架能确保车辆恢复正常使用。
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交通事故
私自开暖气阀门犯法吗
未经授权擅自开启供暖设备并逃避费用支付是违法行为。热量供应企业应按规定收费,若影响其他住户或公共安全,可能构成犯罪,如盗窃罪。盗窃罪涉及侵犯社会公平正义和他人财产权益,要求行为人具备法定刑事责任年龄和故意非法占有他人财物的意图。
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诉讼仲裁
私自开暖气阀门犯法吗
未经授权擅自开启供暖设备并逃避费用支付是违法行为。热量供应企业应按规定收费,若影响其他住户或公共安全,可能构成犯罪,如盗窃罪。盗窃罪涉及侵犯社会公平正义和他人财产权益,要求行为人具备法定刑事责任年龄和故意非法占有他人财物的意图。
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