新房房屋质量问题怎幺维权
最新修订 | 2024-09-11
439浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在购买之初所展现出的诸如新房质量上的诸多问题存在的情况下，购买者们有权与相关开发者进行充分的商议并提出具体的期限要求以对问题进行全面且有效的改善措施；然而，如果整改后的结果依然无法满足之前约定的质量标准，那幺购买者们便可行使自己的权利选择解除房屋买卖合同，同时向开发商提起索赔诉讼，以期得到相应的损失补偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
新房出现质量问题业主怎幺维权房屋质量引发的争议可通过多种途径维权。首先，依据约定或合同中的协议进行处理。若无法达成一致，可寻求第三方调解或法律诉讼。如有仲裁条款或协议，也可提交仲裁机构。在整个过程中，需遵守国家法律法规和相关标准。
-
租房遇到房屋质量问题怎幺维权新购房产有质量瑕疵，买方有权要求卖方限期修正。修正后仍不达标，可依法解除合同并向卖方追偿经济损失。购房需谨慎，了解自身权益，遇问题及时维权，合理合法解决纠纷。
-
许昌房屋质量问题怎幺维权新房品质问题，买方可与开发商协商整改。整改后仍未达标，买方有权终止协议，并索赔损失。购房需谨慎，了解维权途径，确保合同明确责任。遇问题及时协商，合理合法解决纠纷，保护自身权益。
-
新房交房后存在质量问题怎幺维权若开发商违约，购房人可选择撤销合同并索赔损失。如不行使，可依合同规定申请仲裁或起诉，要求开发商履约。若开发商仍拒不履行，购房人可依法申请法院强制执行，以保障自身权益。
房屋买卖
-
许昌房屋质量问题怎幺维权房地产纠纷诉讼时效为三年，自权益受损之日起算。超二十年法院不再保护，但不动产及登记返还财产纠纷不受此限。购房需谨慎，了解时效规定，及时维权。诚信交易，共建和谐市场，维护公平正义。
房产纠纷
-
新房房屋质量问题怎幺维权房屋及不动产买卖纠纷维权诉讼期为三年，从权利人知或应知权益受损时起算，可适度延长。但房地产及其备案登记返还财产争议不受诉讼时效限制。购房需谨慎，了解时效规定，及时维权。确保合同明确，减少风险，合理合法解决纠纷。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125402人选择咨询律师
新房房屋质量问题怎幺维权
一键咨询
新房房屋质量问题怎幺维权
房屋及不动产买卖纠纷维权诉讼期为三年，从权利人知或应知权益受损时起算，可适度延长。但房地产及其备案登记返还财产争议不受诉讼时效限制。购房需谨慎，了解时效规定，及时维权。确保合同明确，减少风险，合理合法解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷职务侵占罪数较大量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
倘若涉及职务侵占罪，数较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时还需承担罚金责任。通常而言，若侵占金介于三万元至二十万元之间，则视为数较大之情形。针对职务侵占罪的量刑问题，法院将会根据案件的具体情况，包括犯罪事实、性质恶劣程度、情节严重性以及对社会产生的不良影响程度等多方面因素进行全面考量。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首、有立功表现、积极退还赃款等良好行为，那么其可能会获得从轻或减轻处罚的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪；贪污罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
倘若涉及职务侵占罪，数较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时还需承担罚金责任。通常而言，若侵占金介于三万元至二十万元之间，则视为数较大之情形。针对职务侵占罪的量刑问题，法院将会根据案件的具体情况，包括犯罪事实、性质恶劣程度、情节严重性以及对社会产生的不良影响程度等多方面因素进行全面考量。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首、有立功表现、积极退还赃款等良好行为，那么其可能会获得从轻或减轻处罚的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪；贪污罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
三次以上盗窃罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析：
在我国相关法律法规中，对于多次实施盗窃行为的罪犯，如达到三次或以上之多，则视为严重情节，应依法处以更严厉的惩戒。这种情况下，量刑标准可高达上限为十年有期徒刑甚至无期徒刑，并且必须同时处以罚金或者没收其个人财产作为惩罚。而这也直接体现出犯罪分子具备较深的主观恶意以及对社会构成更高的潜在威胁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在我国相关法律法规中，对于多次实施盗窃行为的罪犯，如达到三次或以上之多，则视为严重情节，应依法处以更严厉的惩戒。这种情况下，量刑标准可高达上限为十年有期徒刑甚至无期徒刑，并且必须同时处以罚金或者没收其个人财产作为惩罚。而这也直接体现出犯罪分子具备较深的主观恶意以及对社会构成更高的潜在威胁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.2w浏览
许昌房屋质量问题怎幺维权
房地产纠纷诉讼时效为三年，自权益受损之日起算。超二十年法院不再保护，但不动产及登记返还财产纠纷不受此限。购房需谨慎，了解时效规定，及时维权。诚信交易，共建和谐市场，维护公平正义。
10w+浏览
房产纠纷取保候审十一个月后，派出所打电话说重新起诉移交检察院
[律师回复] 涉嫌刑事犯罪，取保候审不代表案件的结束，依然要判刑坐牢，至于判多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心。
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
如果检察院量刑一年零三个月法院会怎么判呢
[律师回复] 检察院的量刑建议只是一个参考，法院会独立进行审判并作出判决。
一般情况下，如果检察院的量刑建议适当、事实清楚、证据充分，且被告人没有新的从轻或从重情节，法院大概率会在检察院建议的量刑幅度内进行判决。但法院也有权根据案件的具体情况，在法定的量刑幅度内作出不同的判决。
例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
一般情况下，如果检察院的量刑建议适当、事实清楚、证据充分，且被告人没有新的从轻或从重情节，法院大概率会在检察院建议的量刑幅度内进行判决。但法院也有权根据案件的具体情况，在法定的量刑幅度内作出不同的判决。
例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
4.9w浏览
新房交房后存在质量问题怎幺维权
若开发商违约，购房人可选择撤销合同并索赔损失。如不行使，可依合同规定申请仲裁或起诉，要求开发商履约。若开发商仍拒不履行，购房人可依法申请法院强制执行，以保障自身权益。
10w+浏览
房产纠纷非吸，如果有盈利，但已经提前撤退了，后来分出去的新公司崩盘，我还有责任吗
[律师回复] 您好，可以详细沟通一下您的情况
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
周律师您好！我爸爸他们4兄弟和父母曾在一户老宅居住，后来分家后三兄弟携父母也就是我的爷爷奶奶先后在本村别处建新房居住，分家后家徒四壁，我父母就在老宅基地重新做了房子，10多年后我们也在本村别处建新房，老宅就被父母改为农田耕地种植庄稼，现在这个老宅农田被征收，我爸爸其他几个兄弟有资格分配补偿款吗
[律师回复] 你爸爸其他几个兄弟有资格分配补偿款
3.6w浏览
4兄弟和父母曾在一间老宅居住，成家后兄弟携父母先后搬出去重新建房居住，最后老三一直在老宅居住，后老三在同村别处建房，老宅变成农田，现要征收老宅农田用地，其他兄弟有权利分配补偿款吗
[律师回复] 你爷爷奶奶还在吗，在的话4兄弟都没有有权利分配补偿款
3.2w浏览
新房出现质量问题业主怎幺维权
开发商违约时，预定费并不等同于定金，不会双倍返还。定金是为确保债务履行而支付的担保金，金额由合同双方协商，但不得超过主合同总标的价值的20%。购房者应明确区分预定费和定金，了解合同条款，以保障自身权益。
10w+浏览
房产纠纷你好 请问楼房抵押换新楼能办房产证证吗？
[律师回复] 您好，这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
新房质量有问题怎幺退房
在日常生活中，提前交付房屋通常不被视为违约，因为合同通常规定在某日前交付即可。但如果延期，就需根据合同条款判断是否违约。中国民法典对此有明确规定，强调违约方需赔偿实际损失，但赔偿额有上限。提前交付是正常的，只要遵守合同规定，双方都能满意。
10w+浏览
房产纠纷
