开发商违约但没有现金怎幺办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在遇到开发商违背协议并无力承担相应赔偿的情况下，相关当事人能够考虑下列几种可能的法律途径来维护自己的权益：其一，可依据相关法律法规向当地司法机构递交诉讼文书，请求法院依法强制执行开发商的名下资产以满足赔偿责任；倘若开发商依然无能力支付足额的赔偿款，当事人有权根据具体情况，要求法院启动破产程序，对开发商财务资产进行全面有效地清查。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。而《中华人民共和国企业破产法》第二条则规定了企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以依照本法规定进行重整或破产清算。当债务人不能清偿到期债务时，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。如果企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。因此，当开发商违约且无法支付赔偿时，当事人可以通过向法院起诉或申请破产清算等方式来维护自己的权益。
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