一房二卖差价怎幺算
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 房产重复销售乃是非法之举。此等不当行为已触犯了《中华人民共和国刑律》的相关规定。在一房多卖的交易情境下，倘若利用合同的形式进行诈骗活动，且诈骗所得财产金额较大者，将有可能被判决三年以下有期徒刑，同时应该缴纳罚金或只处以罚金刑罚。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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一房二卖差价怎幺算
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怎样防止二手房中介吃差价
在实际生活中，鉴于“黑”中介的存在，购房者若想要保护好自己的利益，在选择中介时，就一定要先做好调查工作。那么，实践中，购房者在买房时应该如何挑选房产中介呢?此外，根据经验来看，应该怎样防止二手房中介吃差价呢?下面将为您做一个较为具体的解读。
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房产纠纷楼上房间漏水，楼下的房屋和财产受损，需要评估受损游价值。
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房屋买卖差价赔偿怎么认定？
房屋买卖差价赔偿的认定：需要根据合同的约定进行，或者由鉴定机构进行损失鉴定，目前，关于房屋差价赔偿暂无法律规定。原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失。
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房产纠纷口头协议没有书面合同的情况，工程完工后工资付清，老板试图压低工程款价格并声称之前少写一笔八万元工资，要求退还工资八万元，被起诉啦怎么办
[律师回复] 您好，是否有证据证明呢
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网上倒卖东西赚差价违法吗
看具体情况来判定：其一、如果在网上倒卖珍惜保护动物、盗版光碟、毒品等物品就是违法的行为；其二、除开上述物品之外，在网上倒卖东西赚差价是不违法的。
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刑事辩护以租代购案件，被卖车平台骗了，现在汽车金融公司起诉我
[律师回复] 你这个属于融资租赁合同纠纷。需要看具体情况，有委托律师必要性。
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就是朋友晚上打电话让我过去说有事情 然后到了上了二楼也没说什么事 他自己就下去了 然后就打起来了 等我下楼的时候我朋友已经被刀桶了 然后救护车没抢救过来 这种情况我会被判吗 警察会不会找我
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，
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二手房违约后，差价损失是否全赔？
对差价损失是否赔偿，法院会谨慎考虑其违约方的各项行为对守约方造成的实际损害的大小。虽然民法典属于无过错责任，但是由于我国民法深厚的填平原则，使得法院会严格参考守约方的实际损失——或说是可能产生的实际损失，进而判断其最终损害赔偿的大小。
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[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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您好，我在网店上买到了盗版书籍，我以为是二手正版的，而且下单之后商家也没有告诉我是盗版的，商家在商品备注上也没有写盗版，介意勿拍，现在我要求商家赔偿，商家拒不赔偿，怎么办
[律师回复] 商家店铺是否有标注正版？您购买前是否咨询是否正版？
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二手房违约后，差价损失要全赔吗
对差价损失是否赔偿，法院会谨慎考虑其违约方的各项行为对守约方造成的实际损害的大小。虽然民法典属于无过错责任，但是由于我国民法深厚的填平原则，使得法院会严格参考守约方的实际损失——或说是可能产生的实际损失，进而判断其最终损害赔偿的大小。
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房产纠纷
