律图审稿专业委员会3轮严审

珠海返租商铺怎幺办

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
购买了采用“售后返租”模式运作的商铺后,阁下完全有权利主张撤回购房协议。对于此类问题,我们建议首先进行友好协调与沟通,若协商无果,那幺自然可以遵循法律程序,依法向法院提起诉讼,请求解除您所签订的商铺买卖合同。需要明确提出的是,根据我国相关法律规定以及政策导向,“售后返租”这种商业地产营销方式已经被全面禁止,因此,在这种情况下,司法机构将不会对该类合同提供任何形式的法律保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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返租商铺不返租怎么办?
返租商铺不返租是可以通过诉讼的方式来进行解决的,而根据我们国家相关法律当中明确的规定,提起诉讼是需要搜集相关的证据材料的,比如说需要搜集对方违约的责任。返租商铺不返租怎么办,这个问题可以参考本文内容。
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商铺十年返租不返租了怎么办?
商铺十年返租不返租了的话,首先可以由发生纠纷的双方当事人之间进行协商处理,如果是协商达成一致的,就可以通过签订和解协议的方式来解决纠纷,如果是无法达成一致的,那么就只能通过仲裁或者是诉讼的方式予以处理。
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租售同权的政策中是这样规定的,一种是具有广州户籍的适龄的少年,或者是持有人才绿卡等政策性照顾群体的子女,还有一些是符合积分入学人员的随迁子女。
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珠海房屋租赁合同范本
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商铺售后返租是不违法。实际上如果存在着商铺售后返租这样的一种情况的话,就是因为将商业的相关的项目分配的产权的商铺出售给小业主。这是属于销售的一种具体的手段,也是一种正常的商业行为。
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