新房质量不好能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若新购置的房产存在品质瑕疵，购房者有权与房地产开发商进行洽谈，并发出明确要求，要求他们在规定时限内对房产进行彻底整修。倘若房产经过整修之后，仍然无法达到既定的标准乃至影响到正常使用，那幺购房者有权中止房屋买卖合同，并向房地产开发商提出赔偿相关损失的合理诉求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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新房质量不好怎么退房摘要：购买者发现房屋质量不达标时，应依据购买合约提出修复请求和损害赔偿；若房屋主体结构质量不合格导致无法交货或存在严重问题，购买者可终止购买协议并要求退还已支付款项。
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新房质量不好如何退房在住宅楼宇质保问题面前，您应首先联系开发商协商，若不满意，可向相关部门反映或投诉。如问题仍未解决，可向建设工程质量监督机构申请鉴定或向建设行政主管部门投诉。最后，您有权选择通过法律途径向法院提起诉讼，以保护自己的权益。
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新房质量不好能退吗新居验收若发现主体结构严重质量问题，购房者有权退房。根据《商品房买卖合同纠纷解释》，因主体结构不合格导致无法交付或交付后仍不合格，购房者可主张解除合同并索赔。另，《解释》第十条指出，若房屋质量问题严重影响居住，购买方有权解除合同并要求赔偿。
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新房质量不好可以退房吗商品房若存在质量问题，如主体构造不达标、交付后检验不合格或影响居住使用，涉及人身财产风险，妨碍日常生活，且难以修复。购房者应关注房屋质量，确保权益不受损害。
房产纠纷
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新房交付质量不好可以退房吗开发商违规致交易终止时，购房者有权依购房合同中预设补偿方案解除合同。若合同无明确规定，开发商通常应退还双倍定金、全额购房款，并按当时银行贷款利率两倍支付利息及违约金。
房屋买卖
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新房质量不好能退房吗二手房屋买卖纠纷诉讼时效为三年，自权益受损之日起计算。超过二十年，法院不再保护。特殊情况下，可申请延长。购房需谨慎，了解时效规定，及时维权。诚信交易，共建和谐市场，维护公平正义。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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新房质量不好能退房吗
一键咨询
新房质量不好能退房吗
二手房屋买卖纠纷诉讼时效为三年，自权益受损之日起计算。超过二十年，法院不再保护。特殊情况下，可申请延长。购房需谨慎，了解时效规定，及时维权。诚信交易，共建和谐市场，维护公平正义。
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房产纠纷两人一起诈骗6万，一人立案前以退还所得35000，一人立案后退还25000，应该怎么量刑
[律师回复] 你好，是可以争取缓刑的，如果没有犯罪前科，且取得害人谅解的，在法庭上积极认错，大概率能缓刑
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快速解决“刑事辩护”问题
工作十九年，抑郁症特定状态应激反应不能到公司工作，大医院病历假单出具，公司电话医院质疑几个医生的判断，目前休假八个月，不能到公司上班，且被公司扰乱治疗，变严重，该如何解决？
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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新房质量不好可以退房吗
商品房若存在质量问题，如主体构造不达标、交付后检验不合格或影响居住使用，涉及人身财产风险，妨碍日常生活，且难以修复。购房者应关注房屋质量，确保权益不受损害。
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房产纠纷二手电动车摩托车证件齐全 而新车主没有驾驶证和行驶证可以过户到新车主名下吗
[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗
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快速解决“交通事故”问题
新房交付质量不好可以退房吗
开发商违规致交易终止时，购房者有权依购房合同中预设补偿方案解除合同。若合同无明确规定，开发商通常应退还双倍定金、全额购房款，并按当时银行贷款利率两倍支付利息及违约金。
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房产纠纷
新房质量退房怎么退
客户可选择书面方式通知开发商退房，因开发商原因导致的退房损失应由其承担。合同中有退房赔偿标准的按合同执行，不足部分可继续提请赔偿。开发商需在15日内配合办理退房手续并返还购房款，协助解除购房合同。如未妥善解决，开发商需每日缴纳违约金至客户收到全部款项。
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房产纠纷
轻微伤怎么量刑和赔偿
[律师回复] 轻伤一般不用负刑事责任，但可能会面临行政拘留或罚款。
至于赔偿，包括了医疗费、护理费、误工费、交通费和住院伙食补助费等等。医疗费按实际支付算；护理费看护理人员工资和期限；误工费取受害者误工期内的工资减去每日工资乘以误工天数；交通费就看受害方及陪护人员为就医转院花掉多少。具体赔多少则要看实际情况和证据。若双方对赔偿有异议，可通过民事诉讼解决。
至于赔偿，包括了医疗费、护理费、误工费、交通费和住院伙食补助费等等。医疗费按实际支付算；护理费看护理人员工资和期限；误工费取受害者误工期内的工资减去每日工资乘以误工天数；交通费就看受害方及陪护人员为就医转院花掉多少。具体赔多少则要看实际情况和证据。若双方对赔偿有异议，可通过民事诉讼解决。
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贪污罪如何以数额来量刑
[律师回复] 解析：
贪污犯罪的刑事处罚标准是依据其涉案金额及其恶劣情节而合理制定的。通常情况下，如果贪污数额达到较大级别或存在其他较为严重的情节，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金。若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚。对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产；若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么将被判处无期徒刑甚至死刑，并且还要没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
贪污犯罪的刑事处罚标准是依据其涉案金额及其恶劣情节而合理制定的。通常情况下，如果贪污数额达到较大级别或存在其他较为严重的情节，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金。若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚。对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产；若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么将被判处无期徒刑甚至死刑，并且还要没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
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新房子质量不好怎么办
业主发现商品住宅施工质量问题应在保修期内通知开发企业维修。过期则无法获得法律支持。室内问题由业主自行维修，公共区域可求助于物业，费用按比例分摊。大规模修理、中等规模修理、设备更换或改造需经业主大会表决通过，方可使用物业维修专项资金。
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