商铺出租纠纷找哪个单位解决
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 关于商铺租赁合同产生争议时，既可寻求当地居委会协助进行调解工作，亦可径直向法院提起诉讼，由司法机关依据法律法规进行公平公正之审理与裁决。在涉及合同纠纷的诉讼中，若当事各方并未实际履行合约条款，且双方所在地均非协议中预定的合同履行地点，则此案应当由被告所在地人民法院负责审理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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商铺出租纠纷找哪个单位商铺出租纠纷，优先考虑以下解决方式：自行协商，成本低且便捷；若协商无果，可求助于当地基层人民调解组织调解；或按合同规定，向约定的仲裁机构申请仲裁（需合同有仲裁条款）。若无仲裁约定，可向商铺所在地法院提起诉讼。选择途径需视情况与双方意愿，务必搜集保存租赁合同、付款凭证等证据，以维护合法权益。
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商铺返租应该找哪个单位商铺租金未及时返还，可向县级以上政府房地产主管部门申诉。争议应先调解，也可投诉或仲裁，必要时司法解决。《商品房屋租赁管理办法》要求主管部门加强租赁管理，普及房屋安全知识，发布市场租金信息，以供参考。
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商铺出租纠纷找哪个单位在涉及商铺租赁的争议处理中，寻求政府建设（房地产）主管部门的协助能够获得理想效果。首先，当事人各方应先行展开友好协商，若协商无果，则可向当地房地产主管部门提交申诉。对于经投诉后仍未得到妥善处理的案件，当事人可选择由主管部门指派的专属仲裁机构进行第三方介入审理。
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租房有纠纷找什么单位解决如果发生租房纠纷的话，是可以找居委会来进行处理的，一般来说当发生纠纷的时候，首先由双方自行协商，或者是由第三方来进行调解处理，如果都不能解决的话，可以依法向法院申请起诉或者是直接申请仲裁。
房屋租赁
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商铺出租纠纷找哪个单位解决对于“一房二卖”的损失赔偿，需赔偿买家实际损失及可能的惩罚性赔偿，但总额不得超过买家已支付款项。赔偿方式包括定金双倍返还、违约金（不超过实际损失30%）及定金与违约金择一赔偿。买家可根据利益最大化原则选择赔偿方式。一房二卖指卖家将同一房产出售给两家买家。
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商铺租金纠纷找谁解决遇到商铺租赁合同纠纷，可与居委会协商或向法院起诉。诉讼需准备双方诉讼主体资格证明、租赁合同关系证据、物业合法出租凭证及原告履行义务的证据，同时收集被告未履行职责的证据。确保资料齐全，以便法院进行明确裁决。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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商铺出租纠纷找哪个单位解决
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商铺出租纠纷找哪个单位解决
对于“一房二卖”的损失赔偿，需赔偿买家实际损失及可能的惩罚性赔偿，但总额不得超过买家已支付款项。赔偿方式包括定金双倍返还、违约金（不超过实际损失30%）及定金与违约金择一赔偿。买家可根据利益最大化原则选择赔偿方式。一房二卖指卖家将同一房产出售给两家买家。
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房产纠纷微信记录可以作为劳动纠纷证据吗
[律师回复] 微信记录可做劳动纠纷证据，因为它属于电子数据这一类型，具有法律效力。但是要达到证据标准，还需要讲究合法搜集、客观真实以及紧密联系三大要素。特别强调，获得微信记录的方式须合规合法；而保证记录没被修改过、内容可靠，才能确保其真实性；
最后，该记录必须直接涉及到劳动纠纷的核心问题，结合其他证据加以佐证，效果会更好。
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快速解决“劳动纠纷”问题
租房有纠纷找什么单位解决
如果发生租房纠纷的话，是可以找居委会来进行处理的，一般来说当发生纠纷的时候，首先由双方自行协商，或者是由第三方来进行调解处理，如果都不能解决的话，可以依法向法院申请起诉或者是直接申请仲裁。
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房产纠纷关于劳动纠纷，前公司拖欠工资，我仲裁赢了，对方拒不支付，申请了强制执行，但是由于对方公司日常经营不使用登记的公司账户，而是使用他人账户或微信收付款，公司名下没有资产可以被执行，当前终本。打算追加法人和股东(未实缴注册资金)为被执行人，但是没有法人和股东的个人信息，该怎么处理这个问题，如果委托律师办理需要我提供什么线索和费用
[律师回复] 你好，可以委托律师查询对方公司的工商内档
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快速解决“公司经营”问题
出租商铺纠纷找谁解决
商铺出租或转让纠纷，可协商解决，否则可向法院起诉或申请仲裁。如双方愿调解，则优先考虑。法律规定法院受理财务及人身关系民事纠纷，并依法审判。审理时应尊重当事人意愿，明确事实后进行调解。合同纠纷及财产权益纠纷均可申请仲裁。这些法律条款提供了商铺租赁维权的途径和程序。
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房产纠纷想了解，监视居住三年了没找过我正常吗
[律师回复] 你好，监视居住三年了没找过，这种情况并不正常。监视居住通常作为一种刑事诉讼中的强制措施，其最长期限为六个月。如果在监视居住期间未违反相关规定，且监视居住期限届满，办案机关应当及时作出解除决定，并通知被监视居住人。
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快速解决“刑事辩护”问题
工伤纠纷
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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女朋友实习期间，租房6个月 然后第二个月的时候发现房东不是真正的房东 是租客 然后原房东发现 这个假冒房东的租客不让我对象租了 然后我对象无奈搬出来 这个假冒房东的人一直不退一直拖剩下的房租 发信息也不回 请问怎么办？，补充：他假冒房东 有支付凭据
[律师回复] 协商不成就起诉，以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
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商铺出租纠纷找谁解决
处理商品房纠纷时，住户可寻求房地产行政主管部门、消保协会等协助。应公平协商，如无果，则按购房合同或书面协议仲裁。若争议仍未解决，住户可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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房产纠纷你好，我注册了一个商标，别人打电话，说他用这这几个字呢，说要去商标局提出异议，我应该怎么办
[律师回复] 要看这几个字是什么字，他是不是这几个字的在先权利人，他可以提异议，但也有被驳回的可能。
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快速解决“知识产权”问题
财产纠纷
[律师回复] 财产纠纷是一个比较广泛的概念，能和我具体说一说您遇到的财产纠纷的情况吗？比如是关于房产、存款、车辆还是其他方面的财产，以及纠纷的具体经过和争议点。
一般来说，处理财产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式。如果是夫妻之间的财产纠纷，可能会涉及到婚前财产、婚后共同财产的划分等；如果是继承方面的财产纠纷，就会涉及到遗嘱、法定继承顺序等问题。
在很多财产纠纷的案例中，通过明确相关的法律规定和证据，最终都得到了合理的解决。您先和我详细说一说您的情况，咱们一起看看怎么处理比较好。
一般来说，处理财产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式。如果是夫妻之间的财产纠纷，可能会涉及到婚前财产、婚后共同财产的划分等；如果是继承方面的财产纠纷，就会涉及到遗嘱、法定继承顺序等问题。
在很多财产纠纷的案例中，通过明确相关的法律规定和证据，最终都得到了合理的解决。您先和我详细说一说您的情况，咱们一起看看怎么处理比较好。
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租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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商铺租赁纠纷找谁解决
购房者遭遇逾期交房时，首先应催促开发商尽快履约。若催告后开发商仍无法按时交房，购房者有权依法解除购房合同。同时，购房者可诉诸法院要求开发商退还双倍定金、赔偿损失等违约责任。
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房产纠纷
