律图审稿专业委员会3轮严审

商铺反租纠纷怎么解决

最新修订 | 2024-09-11
441浏览
律师解析
买商铺过程中,若开发商未能按约返还租金,可选择向当地司法机关提起诉讼寻求法律援助,或是展开私人交涉以解决纠纷。有关管理部门已明确规定“售后返租”实属违规行为,即物业开发企业不得通过承诺售后包租或变相售后包租等方式来推销未竣工的商品房产品。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州135****3249用户4分钟前已获取解答
连云港181****3596用户4分钟前已获取解答
宿迁180****9964用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125452人选择咨询律师
2980位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺反租纠纷怎么解决
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****0775用户3分钟前提交了咨询
    141****7624用户2分钟前提交了咨询
    142****0707用户3分钟前提交了咨询
    172****6088用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    145****8610用户1分钟前提交了咨询
    162****0524用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    175****7303用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****5340用户2分钟前提交了咨询
    145****0582用户4分钟前提交了咨询
    163****3481用户3分钟前提交了咨询
    133****3875用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****6220用户3分钟前提交了咨询
    141****7381用户3分钟前提交了咨询
    164****4428用户4分钟前提交了咨询
    137****7133用户1分钟前提交了咨询
    176****7107用户1分钟前提交了咨询
    140****3041用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****4488用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****6577用户4分钟前提交了咨询
    171****8017用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****0621用户3分钟前提交了咨询
    141****4186用户1分钟前提交了咨询
    153****7347用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****8314用户1分钟前提交了咨询
    176****6025用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****8744用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****8406用户4分钟前提交了咨询
    147****6642用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****3322用户3分钟前提交了咨询
    178****8148用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****2208用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****1282用户1分钟前提交了咨询
    152****1040用户1分钟前提交了咨询
    141****8256用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****8664用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****6315用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****7286用户4分钟前提交了咨询
    133****1080用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****7524用户1分钟前提交了咨询
    157****8068用户1分钟前提交了咨询
    155****3224用户3分钟前提交了咨询
    166****2365用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****1433用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****0101用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****8572用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****4673用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****8513用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****3225用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****8535用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****6343用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
盐城152****7019用户4分钟前已获取解答
苏州180****8473用户1分钟前已获取解答
连云港177****9487用户3分钟前已获取解答
商铺反租纠纷怎么解决
开发商未履行合同签订义务,可能因无预售/销售许可证。此时,购房者可依法解除认购、追回首付款。若开发商具备法律条件仍拒签,购房者应催促。若30日内开发商无故多次拒绝签约,购房者有权单方解除认购并要求退还首付款。
10w+浏览
房产纠纷
租商铺租金纠纷怎么解决
若开发企业违约,消费者有权据先前签订的购房契约规则请求他们承受相应的违约责任。对于违约责任的恰当解决方案,可采取以下方式中的任何一项或组合进行实现:继续履行已签署的合同条款,采取有效的补救手段以恢复原状,向对方支付相应违约金,具补偿性质的损害赔偿,以及实施定金罚则等各种形式。
10w+浏览
房产纠纷
租商铺有纠纷怎么解决
商铺租赁纠纷解决途径:双方约定优先,无明文规定则协议解决;协商无果可申请调解;调解无效可诉讼或仲裁。若有仲裁协议或条款,可向仲裁机构申请仲裁。行为人也可选择直接诉讼或仲裁以维权。
10w+浏览
房产纠纷
商铺分租纠纷如何解决
首先是通过双方的友好协商以求得共识;其次是尝试通过调解机构来协调双方的矛盾冲突;再者便是寻求仲裁机关的公正裁决;最后,若前述方式均无法妥善解决纠纷,则可诉诸法律途径,通过诉讼方式维护自身合法权益。根据我国现行有效的《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定。
10w+浏览
房产纠纷
出租商铺纠纷找谁解决
商铺出租或转让纠纷,可协商解决,否则可向法院起诉或申请仲裁。如双方愿调解,则优先考虑。法律规定法院受理财务及人身关系民事纠纷,并依法审判。审理时应尊重当事人意愿,明确事实后进行调解。合同纠纷及财产权益纠纷均可申请仲裁。这些法律条款提供了商铺租赁维权的途径和程序。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****7957用户1分钟前已提交咨询
南京181****1022用户1分钟前已获取解答
宿迁156****8886用户4分钟前已提交咨询
徐州181****7012用户2分钟前已获取解答
常州152****5840用户3分钟前已提交咨询
镇江156****9925用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换