商品房买卖纠纷归谁管

买卖合同孳息一般情况下归买受人所有，孳息一般采取交付注意，如果是在买卖合同交付之前是归卖方所有的，如果是交付之后是归买方所有的，但是合同的所有权仍然保持在买卖合同中。

买卖合同中自息的归属问题采取的是交付主义的原则，也就是说在交付前产生的孳息，那么就是归出卖人所有，如果是在交付后产生的孳息，那么就是归买受人所有。比如一项货物所产生的孳息在卖出前是归出卖人所有，在卖出后就归买受人所有。

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。没有约定管辖法院的情况下，因买卖合同产生的纠纷只能由被告住所地或合同履行地法院管辖。被告是公民的，户籍所在地的居住地为住所地，经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所。