商品房买卖纠纷是专属管辖吗法院
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 商品房购销法律关系中的纠纷并不属于专属性管辖范畴之内，凡涉及此类矛盾争议的案件，应由被告居住之地或合同履行地的当地人民法院管辖处理。特别需要指出的是，下列几类涉及到法律的纠纷具有明确规定的专属性管辖权：首先，由涉及的不动产所在地区域的人民法院进行审理；其次，在涉及港口作业事宜所引起之诉讼中，依照相关法律法规，此类争端应由所属港口地的人民法院行使司法管辖权；再者，关于继承遗产方面的争执，根据规定应由被继承人死亡时所居住的地点或是其主要财产所在地点的人民法院管辖处理。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《民事诉讼法》第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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商品房买卖合同属于专属管辖吗？商品房买卖合同纠纷不属于专属管辖。房屋买卖合同纠纷，不属于必须由房产所在地法院管辖的专属管辖案件。专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。
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商品房买卖纠纷是专属管辖吗在商品房买卖合同纠纷中，不严格遵循专属管辖，允许被告住所地或合同履行地法院管辖。但不动产所在地、港口作业争端和遗产继承纠纷需专属管辖，分别由不动产所在地、港口所在地和被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院审理。
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房屋买卖
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房屋买卖合同是否属于专属管辖房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特定类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律规定为依据。房屋买卖合同是否属于专属管辖，具体回答如下文所述。
房屋买卖
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商品房买卖纠纷是专属管辖吗法院
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房屋买卖适用专属管辖吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋买卖适用专属管辖吗,房屋买卖纠纷起诉流程有哪些问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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