律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违约金的限额是多少

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
若在合同中仅有对于违约金的概括性规定,却未作出具体且详细的规定,包括比例及金额等关键信息,同时相关法律亦无明确确立违约金的比例或许额标准,那么应依据我国现行的《中华人民共和国民法典》中关于承担违约金责任的一般原则进行处理和裁决。通常情况下,合同违约金的最高值不应超出实际损失总额的30%。然而,若违约金过高或过低,当事人均有权请求法院予以调整或者增减。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通178****9024用户4分钟前已获取解答
盐城188****7080用户3分钟前已获取解答
淮安178****1456用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125304人选择咨询律师
3134位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违约金的限额是多少
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    166****0302用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    150****5174用户4分钟前提交了咨询
    148****7867用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****7272用户2分钟前提交了咨询
    150****3251用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****0731用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****5076用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****4847用户3分钟前提交了咨询
    136****6385用户4分钟前提交了咨询
    173****5002用户2分钟前提交了咨询
    165****4371用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****7500用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****3210用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    135****0242用户2分钟前提交了咨询
    142****2316用户3分钟前提交了咨询
    160****8636用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****5807用户1分钟前提交了咨询
    135****3810用户1分钟前提交了咨询
    165****8233用户3分钟前提交了咨询
    162****7054用户3分钟前提交了咨询
    168****5475用户2分钟前提交了咨询
    173****1664用户4分钟前提交了咨询
    161****5164用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****4312用户2分钟前提交了咨询
    146****3644用户1分钟前提交了咨询
    158****6880用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****6553用户1分钟前提交了咨询
    157****0142用户1分钟前提交了咨询
    144****5265用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****5203用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****1417用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****0055用户3分钟前提交了咨询
    155****0633用户1分钟前提交了咨询
    167****2436用户3分钟前提交了咨询
    168****1347用户1分钟前提交了咨询
    164****7854用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****7415用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****4418用户1分钟前提交了咨询
    150****2618用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****4757用户3分钟前提交了咨询
    160****3101用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****6526用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****4164用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****1504用户4分钟前提交了咨询
    158****6381用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****1085用户4分钟前提交了咨询
    146****2732用户4分钟前提交了咨询
    160****6771用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****8484用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****2121用户4分钟前提交了咨询
镇江180****4300用户3分钟前已获取解答
无锡177****3568用户2分钟前已获取解答
苏州181****1118用户2分钟前已获取解答
开发商违约金额怎么算
违约金法条规定:双方协商一致可商定违约金或损失赔偿计算方法。若违约金不合理,法院或仲裁机构有权依申请调整。维护公平交易,确保双方权益。遵守约定,促进合同履行。
10w+浏览
房产纠纷
开发商没付违约金额怎么算
关于开发商逾期违约责任的承担,相关法律规定通常是以合同标的金额的百分之二十为基准进行核算,但如果违约行为给业主方带来较为严重的经济损失,那么其所支付的违约金比例可以适当增长,但最多不能超过实际遭受损失的百分之三十。
10w+浏览
房产纠纷
全额付款开发商违约怎么办
开发商违约时,请按商品房买卖合同索赔。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式。若无约定,逾期付款按未付购房款及央行逾期贷款利率计算;逾期交房则根据主管部门公告或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。保障您的权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约的违约金上限是多少
农村房屋买卖纠纷诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算;自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;涉及到不动产物权和登记返还财产的,不受诉讼时效限制。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约金的期限是多少
延期交房违约金具有时效性,通常诉讼时效为三年,用于弥补购房者因开发商逾期交房造成的实际损失,可视作预先约定的赔偿金。签订购房合同时,应仔细阅读并明确交房期限和逾期处理条款,缺失部分可补签补充协议。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州180****2467用户4分钟前已提交咨询
徐州180****5467用户4分钟前已获取解答
淮安181****7878用户1分钟前已提交咨询
连云港135****9544用户2分钟前已获取解答
常州135****9787用户4分钟前已提交咨询
苏州134****6762用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换