销售欺诈卖房担责怎么处理
最新修订 | 2024-09-11
841浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在新购置的商品房出现渗漏情况时，业主应首先尝试与开发商进行沟通协调，并敦促其在合理期限内完成相应的整改工作。若发现房子的渗漏问题无法通过修复手段得以妥善解决甚至经过修复后仍然达不到双方约定的质量保障水平时，业主有权依据相关法律法规，选择解除该房屋买卖协议并向开发商提出赔偿请求以弥补相应的经济损失。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商标侵权销售方承担责任吗在商标侵权案中，销售方通常需要承担法律责任。但是，如果销售方不知道自己销售的产品涉嫌侵权，并且能够证明商品是通过合法渠道购买的，同时提供了详细的来源信息，那么他们可以免于赔偿。然而，即便如此，销售方仍须立即停止销售侵权商品。销售侵权商品往往会对商标权利人以及市场竞争秩序造成损害。
商标
-
一房多卖算不算欺诈销售“一房多卖”指同一房产被房主同时卖给多人，涉嫌合同欺诈，与合同诈骗罪相似。判定为合同诈骗罪需满足：房主有非法占有购房款意图，购房者存在认识错误，且房主已实际获得款项。这种行为因符合诈骗罪特征而被视为犯罪。
-
销售欺诈卖房担责吗对于涉及欺诈性销售且收受金额较大的行为，根据相关法律条款的规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时也可能被单独判处罚金。然而，若该欺诈行为涉及的金额达到巨大或者还有其他较为严重的情节，那么犯罪者将会面临更加严厉的刑罚。
-
一房二卖构成销售欺诈吗“一房多卖”属非法行为，可能触犯《刑法》，涉嫌合同诈骗罪。卖方如窃取对方大量财产，将面临三年以下有期徒刑，并处罚金或罚款。购房需谨慎，了解法律风险，确保合同明确。遇问题及时维权，合理合法解决纠纷。
-
一房二卖构成销售欺诈吗“一房多卖”属非法行为，可能触犯《刑法》，涉嫌合同诈骗罪。卖方如窃取对方大量财产，将面临三年以下有期徒刑，并处罚金或罚款。购房需谨慎，了解法律风险，确保合同明确。遇问题及时维权，合理合法解决纠纷。
房屋买卖
-
销售欺诈的法律认定销售欺诈的法律认定通常需要满足以下几点：1.欺诈行为：销售者通过虚假的陈述或者隐瞒真相的方式，误导消费者。2.欺诈意图：销售者有意识地进行欺诈行为，目的是为了获得不正当的利益。这种意图通常需要通过证据来推断。3.造成损害：消费者因为销售者的欺诈行为而受到了实际的损害。4.因果关系：消费者的损害是由销售者的欺诈行为直接导致的若是对销售欺诈的法律认定有疑问的，参考下文。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125435人选择咨询律师
销售欺诈卖房担责怎么处理
一键咨询
房屋欺诈销售怎么处理？
房屋欺诈销售的，可以协商要求对方赔偿有关损失，但如果达成诈骗罪的，还需要追究有关法律责任，具体情况下可以根据实际的欺诈行为来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。
10w+浏览
诉讼仲裁没有签订合同 将不要的垃圾因本人需要出售价为1000元一年 在后两年逐渐加价为5000元是否属于诈骗
[律师回复] 您好， 诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为
4w浏览
快速解决“合同事务”问题
房产销售欺诈赔多少钱？
房产销售欺诈赔多少钱，应当是按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，当然了，这里的数额主要就是商品或者是接受服务费用的一倍。这是严格的按照我们国家《消费者权益保护法》来作出确定的。
10w+浏览
您好，想咨询一下，今天试驾过程中发生在了剐蹭：与非机动车剐蹭，本人全责，也于当时报警，出了事故认定书。当事人也明确表示没事，为避免后续问题，想让4s店出险：本人明确表达愿意承担保费增加部分费用。4s店不同意本人方案，双方协商无最终方案。本人想咨询的问题点：超过48小时后再申请保险，保险还能处理吗？目前本人需要做什么？
[律师回复] 事故责任书定责你是全责，一般情况下应当由你承担责任，但要看4s店是否有过错，应当综合认定。
4.8w浏览
房屋欺诈销售怎么处罚？
可以按诈骗罪来进行处罚，一般诈骗数额较大的就会处三年以下的有期徒刑，如果造成的数额巨大的就会处三年以上十年以下的有期徒刑；数额特别巨大的就会处十年以上的有期徒刑或者是无期徒刑。
10w+浏览
诉讼仲裁肇事后，被交警认定为全责，然后积极配合治疗伤者，后续医院主治医生出具回家静养八周，然后伤者家属提出重新住院手术，我肇事方还需要承担责任吗？
[律师回复] 您好，方便说一下具体情况吗？
4.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好我入职六个月 做的销售 刚面试时候说3%提成 现在说月销售不满一万2% 因为没有劳动合同 上下班时间改来改去 本来我是因为早八晚五午休两小时上的班 现在早七晚四不说 甚至说冬天到了 午休减少一小时 他们说啥就是啥 我该怎么维护自己的权益 能拿到双倍赔偿吗
[律师回复] 根据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资
4.5w浏览
侵犯著作权销售者承担责任吗？
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与侵犯著作权销售者承担责任吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
知识产权一审判决书出后公司注销了营业执照，怎么要求对方赔偿社保，加班费，年假补偿等一系列损失
[律师回复] 你好 有保留相关证据吗
3.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
侵犯著作权销售者承担责任吗？
销售者侵犯著作权，可以承担责任，也可以不承担，要看销售者是否知情，若是在不知情的情况下有侵权行为，不需要承担侵权责任，只需要立即停止侵权行为就可以，若是知道是侵权行为还故意为之的，要承担侵权责任。
10w+浏览
知识产权
