律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖的执行问题怎么解决

最新修订 | 2024-09-11
9.4w浏览
律师解析
若对不动产登记薄上所记载之面积存在疑问,则可向法院提起诉讼或申请仲裁解决。根据当前的法律和规定,涉及面积调整的重新测量工作仅能由具有相应司法权力的法院或者具有仲裁资格的机构进行启动,一般的测量机构并不会针对个体以及其他组织的重测请求予以受理。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符;合同有约定的按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州156****3499用户3分钟前已获取解答
常州181****1131用户3分钟前已获取解答
盐城188****2581用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125422人选择咨询律师
6854位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房二卖的执行问题怎么解决
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****3156用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****7250用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****1367用户2分钟前提交了咨询
    147****0773用户4分钟前提交了咨询
    147****8676用户3分钟前提交了咨询
    168****1357用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****8638用户4分钟前提交了咨询
  • 135****8661用户4分钟前提交了咨询
    137****6701用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****3453用户1分钟前提交了咨询
    144****4022用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****3875用户2分钟前提交了咨询
    152****7117用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****4288用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****2528用户4分钟前提交了咨询
    141****7611用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****8118用户3分钟前提交了咨询
    151****4101用户1分钟前提交了咨询
    136****5304用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    172****7218用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****8886用户1分钟前提交了咨询
    176****6041用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****4724用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****2745用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****7618用户2分钟前提交了咨询
    152****1227用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****8101用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****6082用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    142****7332用户1分钟前提交了咨询
    162****3856用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****1218用户2分钟前提交了咨询
    143****6341用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****5732用户2分钟前提交了咨询
    137****2085用户4分钟前提交了咨询
    145****3272用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****4328用户4分钟前提交了咨询
    158****5850用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****6502用户4分钟前提交了咨询
    138****7836用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****8256用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****2212用户1分钟前提交了咨询
    135****3732用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****5781用户4分钟前提交了咨询
    154****8614用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****7605用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****8466用户3分钟前提交了咨询
    142****1203用户1分钟前提交了咨询
    168****7703用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****6867用户3分钟前提交了咨询
    145****5205用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
淮安152****9982用户2分钟前已获取解答
徐州177****8443用户1分钟前已获取解答
无锡156****1006用户3分钟前已获取解答
二手房买卖房屋质量问题怎么解决
二手房买卖房屋质量问题应该按合同约定解决,一般在房屋买卖合同中应该约定争议解决方法,合同中对此没有相关约定的可以准备好房屋买卖合同,诉讼状,房屋质量有问题的证明材料到具有管辖权的法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖物业费纠纷问题怎么解决?
二手房买卖的物业费纠纷问题可以首先考虑找中介,中介可以追回原来的房主缴纳的物业费,或者可以依照法律拒绝缴纳物业费,在二手房买卖的过程中,物业的业主已经发生转移,原本的物业费由原来的业主承担。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖中户口问题
第一,设定户籍转移的前置审查程序。第二,采取灵活的分户措施。第三设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办,出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的,可以通过一定的程序将这类户口封存起来,以解决灵活分户而可能带来的后遗症。
10w+浏览
房产纠纷
买卖二手车注意哪些问题
法律对复婚时间未规定时间限制,《民法典》第一千零七十四条规定:“离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,应到婚姻登记机关进行复婚登记。”男女双方离婚后,任何时候都可以复婚,不受时间限制。
10w+浏览
交通事故
买卖二手房要注意哪些问题?
首先最重要的当然是房子的产权问题。第二个就是房屋的质量和户型是否适合。第三个是确保资金的安全。第四个是要选一个靠谱的中介。最后要明确户口迁出日期。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安180****3854用户3分钟前已提交咨询
南通134****4924用户2分钟前已获取解答
徐州188****7544用户2分钟前已提交咨询
连云港181****1886用户3分钟前已获取解答
苏州134****2955用户4分钟前已提交咨询
盐城135****9453用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换