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房屋赠与过户纠纷有无诉讼时效

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在房屋交易过程中,时常遇到诸多引发争议的状况,诸如买卖双方因诚信缺失而对房屋具体情况等重要信息进行隐瞒,从而导致的相关纷争;房价变化使过户手续未能得以按时执行所诱发的矛盾冲突;中介机构因违规操作所引起的各类纠纷;以及由于房屋所有权登记存在不当之处,各共有人进而发起诉讼等问题;甚至还包括由于房屋过户登记与实际交付出租房屋之间发生延迟现象而诱发的各类纷争等等。
法律依据
《民法典》第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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赠与房屋未过户,赠与合同有效吗?
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1、赠与:首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%。2、买卖:父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。3、继承:税费最省理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式。
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房产纠纷
赠与房屋过户流程是什么
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,主要内容为:赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
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房屋赠与过户需要多少钱
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋赠与过户需要多少钱的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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赠与却无法过户怎么处理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着赠与却无法过户怎么处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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