律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违约如何追回违约金

最新修订 | 2024-09-11
1.2k浏览
律师解析
您有权主张其归还您已经支付的购房款项以及该等款项所产生之利息,同时还可请求其对您在经济上所遭受之损失进行相应的补偿,包括您为购买房产所承受的直接损失以及因此而可能引发的潜在收益损失。此外,基于相关情节,您同样有权利迫使对方承担高达已付购房款两倍的赔偿责任
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的;
无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡180****5562用户2分钟前已获取解答
连云港134****6853用户2分钟前已获取解答
南京181****9290用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125556人选择咨询律师
6517位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违约如何追回违约金
一键咨询
  • 151****6304用户4分钟前提交了咨询
    134****4827用户1分钟前提交了咨询
    141****3020用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****1243用户4分钟前提交了咨询
    144****2445用户3分钟前提交了咨询
    133****4526用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****5200用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****3741用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****7841用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****2354用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****6541用户4分钟前提交了咨询
    178****2571用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****3771用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****2241用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****8578用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****3538用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****0783用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****4510用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****3337用户3分钟前提交了咨询
    175****0552用户2分钟前提交了咨询
    174****8274用户4分钟前提交了咨询
    176****7464用户1分钟前提交了咨询
    155****4181用户1分钟前提交了咨询
    176****4724用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****7431用户1分钟前提交了咨询
    166****4470用户2分钟前提交了咨询
    153****3010用户4分钟前提交了咨询
    162****8784用户3分钟前提交了咨询
    147****2634用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    135****5814用户3分钟前提交了咨询
    175****6502用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****0546用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    168****5730用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****1328用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****0518用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    147****0565用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****0881用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****4812用户4分钟前提交了咨询
    143****2745用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****4755用户2分钟前提交了咨询
    178****7204用户3分钟前提交了咨询
    163****2454用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****5483用户4分钟前提交了咨询
    163****2711用户1分钟前提交了咨询
    134****8506用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****5156用户1分钟前提交了咨询
    175****3373用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****0000用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****7741用户1分钟前提交了咨询
    163****4382用户4分钟前提交了咨询
泰州152****2674用户4分钟前已获取解答
徐州188****6977用户1分钟前已获取解答
苏州134****6163用户4分钟前已获取解答
开发商违约怎么追回定金
启动程序需向司法机关递呈诉状,表明司法请求及事件缘由。起诉状需递交法院,并按被告人数提供副本。诉状应详细记录原被告信息、诉讼要求及事实与立场等。完成以上步骤后,将进入司法程序,由法院依法审理并作出裁决。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约能否收回
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,房屋主体结构质量不达标影响使用,购房者有权解除合同并索偿。其他质量问题,开发商应限期修复,否则购房者可自行或委托他人修复,费用由开发商承担。购房者有权委托检测机构检验房屋质量,开发商应承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约能要回吗
法律规定不可擅自强收租赁房屋,违反合同约定。出租方若有合同解除权并已通知承租人,或租赁期满终止合同,可通知不再续租。双方应严格履行租赁房屋合同义务,禁止任意撤销或修改条款。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约能否收回商铺
当开发商违约,消费者可通过法院提起退房诉求。流程包括:向开发商明确退房意愿,要求其十五日内完成相关手续;催促开发商退还款项;配合法律执行,停止支付任何还款和利息。这样既保护了自身权益,也促使开发商履行责任,确保交易公平公正。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约怎么追究
开发商违约应担责,违约金按合约执行。若违约金不足以弥补损失,法院或仲裁机构可调整;过高则减少。未约定违约金时,按实际损失赔偿。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安152****5274用户2分钟前已提交咨询
盐城177****2437用户2分钟前已获取解答
镇江177****3759用户1分钟前已提交咨询
南京177****9470用户1分钟前已获取解答
徐州152****8230用户4分钟前已提交咨询
连云港178****9378用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换