广东购房定金能否退掉

当遇到延期交付房屋的情况时，具体处理方式应该依据实际情况来确定。如果被推迟的时间在合理范围内，购房者可以考虑给予开发商适当的宽限期以确保他们能够妥善地处理好后续事务，经过充分的准备和调整之后，即可开始对房屋进行验收。

买卖合同纠纷，被起诉应当积极应诉答辩，按对方提出的诉求和事实与理由对应抗辨，提出己方的主张与理由。应当在收到法院送达的原告起诉状副本之日起十五天内提出答辩状。

购买房屋时已缴纳定金而又决定不再购买，在协商无果情况下，原则上讲，定金将无法退还。这主要是由于买卖合同具有法律效力且不可轻易解除。若经双方协商一致，买家表示愿意放弃购房意愿，此时，买方仍需承担相应的违约责任，对由此造成的卖方损失进行赔偿，因此，定金同样无法退还。

购房定金能否退还取决于具体情境：一、如购房者与开发商无法就协议达成一致，购房者可申请退款；二、开发商未提供完整“五证”时，购房者有权解除合同并索还定金；三、若合同有明确退定金条件，按约定执行。购房者在必要时可求助于住建委维护权益。

在购房过程中，若已按照约定支付了定金且履行相应义务，那么该定金可予以退还或者替换为应付款项；假如由于某些特殊情况，如天灾人祸等自然原因导致无法签订商业合同，或是双方在共同协商过程中对于协议及其补充条款的内容未能达成一致意见从而无法顺利签署合同，这种情况并非由任一方造成的，则定金是可以被退还的；再者，如果房屋销售者一方违反合约规定，那么定金也可以得到双倍返还。