律图审稿专业委员会3轮严审

长沙购房定金能退吗

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
倘若购房者个人层面的缘由造成其无法顺利完成购房事宜,那么在通常情况下,他们并不具备申请退还定金的资格,唯有在双方签署过明确的协议之后,这才成为可能。依据相关法律条文,支付定金的一方如未履行相应债务或履行结果未能达到事先商定的标准,从而使合同的初始预期无法实现,则该当事方无权请求对方返还所支付的定金。然而,若由于非可归咎于双方当事人的外部因素,导致商品房买卖合同最终未能得以签订,此时,卖方应依照法律规定,将定金悉数返还买方。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州156****6546用户1分钟前已获取解答
徐州156****3791用户4分钟前已获取解答
淮安180****1618用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125608人选择咨询律师
6007位律师在线平均3分钟响应99%好评
长沙购房定金能退吗
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    156****4588用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****5208用户2分钟前提交了咨询
    146****8564用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    175****7767用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    154****5505用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    152****6311用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****7263用户3分钟前提交了咨询
    173****1413用户1分钟前提交了咨询
    147****6386用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****6277用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****3005用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****2174用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****8868用户2分钟前提交了咨询
    147****5674用户4分钟前提交了咨询
    177****0011用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****6175用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****5573用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****7681用户4分钟前提交了咨询
    138****5083用户2分钟前提交了咨询
    178****5011用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****4582用户1分钟前提交了咨询
    178****1073用户4分钟前提交了咨询
    164****1766用户4分钟前提交了咨询
    168****4870用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****2760用户4分钟前提交了咨询
    172****1400用户4分钟前提交了咨询
    177****8288用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****5172用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****2508用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****3016用户2分钟前提交了咨询
    157****6866用户3分钟前提交了咨询
    147****7666用户3分钟前提交了咨询
    138****7227用户2分钟前提交了咨询
    175****3388用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****0607用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****7166用户4分钟前提交了咨询
    146****5271用户2分钟前提交了咨询
    165****7247用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****1181用户2分钟前提交了咨询
    144****7816用户4分钟前提交了咨询
    146****3860用户3分钟前提交了咨询
    150****2023用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****7184用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****8124用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****6207用户4分钟前提交了咨询
    155****0812用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****1473用户1分钟前提交了咨询
    133****4381用户4分钟前提交了咨询
    157****3737用户1分钟前提交了咨询
    134****1816用户1分钟前提交了咨询
南京188****6475用户4分钟前已获取解答
连云港134****4122用户4分钟前已获取解答
宿迁152****6654用户2分钟前已获取解答
长沙购房定金能退吗
建议业主按合同退房标准先与发展商洽谈退房,避免诉讼成本。若洽谈无果,可通过法律途径处理。不满足合同退房条件但因个人原因想退房的购房者,需承担违约责任。购房者应了解合同条款,谨慎决策。
10w+浏览
房产纠纷
长沙购房可以退定金吗
购房者因个人原因未能购房将失去请求返还定金的权利,除非合同有明确规定。卖方如未适当履行或合同目标无法实现,不得索回定金。如遇不可抗力导致合同不能达成,卖方须全额退款。法律依据为《民法典》第五百八十七条。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金能不能退长沙
购房中,若购房者违约未按计划交易,除非有书面协议规定,否则无权索回定金。若买方未能履行债务或合同目标落空,定金通常不退。但如因不可抗力因素导致交易失败,卖方须依法退还所有定金。《民法典》对此有明确规定。
10w+浏览
房产纠纷
长沙购房定金如何退款
定金是合同或履行过程中的担保金钱或等值物,支付方和接受方分别称为定金支付方和定金接受方。定金作为债务债权的保障手段,债务方履行后可抵扣应付款项或退还。双方可协商达成共识。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金可以退吗长沙
若发展商未能按照约定如期交付房屋,即可视为违反合约规定,购房者有权主动追究其违约责任。倘若经过合理的催促使然在三个月内仍无法交付新居并且无法给出合理解释的话,那么房主将有权利取消这个购买协议,所有因此产生的经济损失都应由该开发公司来承担。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****7302用户1分钟前已提交咨询
南通177****1658用户1分钟前已获取解答
宿迁181****8174用户1分钟前已提交咨询
南京156****4949用户4分钟前已获取解答
扬州156****9889用户4分钟前已提交咨询
常州178****3732用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换