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房产预售合同盖几个章

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
商品房买卖契约所需加盖的印章数量应根据该契约所涉及的各方主体数量而定,具体包括如下两种情况:1.与中介机构签署契约:许多大型房地产开发企业会选择与其声誉卓著的中介机构进行合作,将销售房产的各项事务委派给中介机构负责处理。在此种情形之下,开发商及中介机构需各自在购房契约上加盖公章或者合同专用章。对于购房者为个人的情况,仅需本人签名并按捺指纹即可生效;若购房者为企业,则需加盖公司公章,同时法人代表签名或加盖法人代表印鉴。2.直接与开发商签署契约:此种方式较为直接,只需开发商在契约上加盖其公章或合同专用章即可。对于购房者为个人的情况,同样只需本人签名并按捺指纹即可生效;若购房者为企业,则需加盖公司公章,同时法人代表签名或加盖法人代表印鉴。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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商品房预售合同要不要盖章
商品房预售合同包括主要合同和补充协议,主要合同需加盖开发商公章和法定代表人印章,涉及销售代理需附加销售公司公章。补充协议中涉及物业管理部分需由物业公司盖章。网络签约备案后生成唯一备案号,具有法律效力,无需房管局盖章。
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房产纠纷
商品房预售合同要盖公章吗
协商乃是在法律所设立之前提条件约束之下,当事人有权依法行使相关权利以处理可能产生的争议,最终实现彼此之间的理解与妥协。在此过程中,买卖双方将共同协商,寻找出令人满意的解决策略,并且就如何和平解决当前的纷争达成共识,签署相关的争议解决协议予以证明。
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房产纠纷
一个劳动合同上盖几个章?
一个劳动合同上盖一个章盖的是公司的公章而签字需要劳动者和公司双方都要签字。劳动者如果已经和用人单位建立起了事实上的劳动关系,那么双方都必须要在法律的规定之内,也就是30天之内签订好劳动合同,不得以各种理由来拒绝签订劳动合同,否则是属于违法的。
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劳动纠纷
一个劳动合同上盖几个章?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于一个劳动合同上盖几个章?的问题带来帮助。
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劳动纠纷
房屋预售合同开发商没盖章还有效吗
根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同需要双方签字或盖章才能生效。开发商未盖章,合同就无效了。但在某些特殊情况下,法定代表人签字也具有法律效力。购房者没签字盖章,不影响合同生效。总的来说,合同生效看的是双方有没有签字或盖章。
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房产纠纷
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