南京租房产纠纷怎么办
最新修订 | 2024-09-11
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若在房屋租赁过程中产生了纠纷，可尝试采取如下几种方式予以妥善解决：首先是协商解决的方式。当房屋租赁当事人之间由于租赁房屋事宜而引发争议时，建议优先选择通过双方友好协商来达成共识；其次，如果协商无果，可以考虑申请仲裁或提起民事诉讼两种途径进行解决。在这种情况下，应根据房屋租赁合同中所明确规定的相关条款，选择适合自己的法律救济途径。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。等等
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
南京租房产纠纷怎么处理对于租房过程中所产生的纠纷问题，双方应当首先进行私下调解协商，若协商无果，则应依据房屋租赁合同中的相关规定，提出民事诉讼或提交仲裁申请来寻求合法途径加以解决。一经法院裁决并作出具有法律效力的判决书后，当事人便不可再就同一纠纷事项向人民法院再次提起诉讼。
-
南京租房产纠纷怎么解决对于涉及房租租赁权益争议的纠纷事件，可向具有司法管辖权限的当地人民法院进行申诉处理。依照中国相关法律条文规定，地方各级人民法院应对民众之间、公司（或企业）间、乃至不同性质的社会组织之间，以及这些主体构成的财团关系与人身隶属性方面所引发的所有民事诉讼案件，行使其专属审判权。
-
南京租房产纠纷怎么处理租房纠纷可通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。当事人应平等互惠友好和解，无法共识可请第三方介入。协商无果，可依据租赁合同提交仲裁。仲裁不满足诉求，可依法向法院提起诉讼。确保公正解决纠纷。
-
南京租房产纠纷怎么解决对于涉及房租租赁权益争议的纠纷事件，可向具有司法管辖权限的当地人民法院进行申诉处理。依照中国相关法律条文规定，地方各级人民法院应对民众之间、公司（或企业）间、乃至不同性质的社会组织之间，以及这些主体构成的财团关系与人身隶属性方面所引发的所有民事诉讼案件，行使其专属审判权。
房屋租赁
-
南京租房产纠纷怎么处理租房纠纷可通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。当事人应平等互惠友好和解，无法共识可请第三方介入。协商无果，可依据租赁合同提交仲裁。仲裁不满足诉求，可依法向法院提起诉讼。确保公正解决纠纷。
房屋租赁
-
南京租房产纠纷怎么办房屋损坏主要包括两种情形:由承租人造成的损坏以及非由承租人造成的损坏。一、由承租人造成的损坏。1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，应当赔偿损失。2、因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人承担维修费用。3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。4、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。二、非由承租人造成的损坏。 1、正常损耗出租人对于其房屋具有维修义务。如果房屋的损坏是正常损耗，并非由承租人的故意或过失造成，承租人对此不承担赔偿责任。正常损耗是指由于房屋老化造成的损坏问题，因此出租人应对此承担维修义务。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
房屋租赁
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125419人选择咨询律师
南京租房产纠纷怎么办
一键咨询
南京租房产纠纷怎么办
房屋损坏主要包括两种情形:由承租人造成的损坏以及非由承租人造成的损坏。一、由承租人造成的损坏。1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，应当赔偿损失。2、因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人承担维修费用。3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。4、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。二、非由承租人造成的损坏。 1、正常损耗出租人对于其房屋具有维修义务。如果房屋的损坏是正常损耗，并非由承租人的故意或过失造成，承租人对此不承担赔偿责任。正常损耗是指由于房屋老化造成的损坏问题，因此出租人应对此承担维修义务。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷合同纠纷找谁最好解决
[律师回复] 合同纠纷的解决途径主要包含以下这些：
首先是协商。协商这种方式成本比较低，而且也很便捷。就是由合同的双方自己去进行沟通和协商，通过彼此的交流，努力达成一个和解的协议。
其次是调解。如果遇到合同纠纷，我们可以请求第三方的调解机构，像人民调解委员会来介入。这些调解机构会帮助双方去沟通和协调，促使双方能够达成一个调解协议。
要是协商和调解都没有效果了，那我们就可以考虑申请仲裁。仲裁是由专门的仲裁机构依照法律和仲裁规则来进行裁决。仲裁有一个特点，就是一裁终局，一旦做出裁决，就具有法律效力。
最后是诉讼。如果合同纠纷无法通过前面的方式解决，我们就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会依法对案件进行审理，然后作出判决。
选择哪种解决途径主要取决于具体的情况。比如说合同里面是否约定了仲裁条款，纠纷本身的复杂程度是怎样的，以及双方之间的关系如何等等。一般来讲，如果能够通过协商或者调解就把纠纷解决了，那是比较理想的。但要是实在无法解决，仲裁和诉讼就是具有强制执行力的最终解决方式。
首先是协商。协商这种方式成本比较低，而且也很便捷。就是由合同的双方自己去进行沟通和协商，通过彼此的交流，努力达成一个和解的协议。
其次是调解。如果遇到合同纠纷，我们可以请求第三方的调解机构，像人民调解委员会来介入。这些调解机构会帮助双方去沟通和协调，促使双方能够达成一个调解协议。
要是协商和调解都没有效果了，那我们就可以考虑申请仲裁。仲裁是由专门的仲裁机构依照法律和仲裁规则来进行裁决。仲裁有一个特点，就是一裁终局，一旦做出裁决，就具有法律效力。
最后是诉讼。如果合同纠纷无法通过前面的方式解决，我们就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会依法对案件进行审理，然后作出判决。
选择哪种解决途径主要取决于具体的情况。比如说合同里面是否约定了仲裁条款，纠纷本身的复杂程度是怎样的，以及双方之间的关系如何等等。一般来讲，如果能够通过协商或者调解就把纠纷解决了，那是比较理想的。但要是实在无法解决，仲裁和诉讼就是具有强制执行力的最终解决方式。
3.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
南京租房产纠纷怎么解决
对于涉及房租租赁权益争议的纠纷事件，可向具有司法管辖权限的当地人民法院进行申诉处理。依照中国相关法律条文规定，地方各级人民法院应对民众之间、公司（或企业）间、乃至不同性质的社会组织之间，以及这些主体构成的财团关系与人身隶属性方面所引发的所有民事诉讼案件，行使其专属审判权。
10w+浏览
房产纠纷
你好 请问如果租了一辆非运营的车出了事故 需要赔偿则损费和停运费吗？
[律师回复] 租车发生事故时，责任方需根据具体情况赔偿损失费。至于停运费，如果合同中有相关条款，则可能需要支付。方便的话，可以现在电话沟通q
3.6w浏览
想了解，租车公司租的非营运车辆，事故后需要停运损失费折损费，合理吗?
[律师回复] 租车公司对非营运车辆收取停运损失费的做法存在争议，需根据具体合同条款和当地法律法规判断合理性。方便的话，可以现在电话沟通q
3w浏览
租房子交的定金，不退怎么办
[律师回复] 仔细阅读租房合同中关于定金的条款。合同可能会规定在何种情况下定金不予退还，或者规定退还定金的条件。如果房东不退定金的行为不符合合同约定，你就有充分的理由要求退还。
4.9w浏览
南京租房产纠纷怎么处理
租房纠纷可通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。当事人应平等互惠友好和解，无法共识可请第三方介入。协商无果，可依据租赁合同提交仲裁。仲裁不满足诉求，可依法向法院提起诉讼。确保公正解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷没有领结婚证，但是有一个儿子，现在南方要求解除同居关系，退还彩礼20万，当时没有结婚的原因是没有达到法定结婚年龄
[律师回复] 你好。一般可以是不退还的
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房东要卖房，提前一个月跟租客说了想让租客搬出去，但租客怎么都不愿意搬（房东跟租客没有合同，三个月起付房租，租客刚付3个月房租，房东说把租客的租金全退回）这样可以按照房东要求的时间让租客搬出去吗
[律师回复] 可以的。既然没签合同，就是不定期租赁。不定期租赁可以随时解除合同。
4w浏览
南京房产纠纷有哪些
房地产法律纠纷涉及房屋所有权、买卖、优先购买权、租赁、抵押典当、邻接权及拆迁等问题。合理维权，保障权益。如有疑问，请咨询专业律师，了解相关法律规定，避免法律风险。
10w+浏览
房产纠纷
南京房产纠纷怎么处理
本文提出五种策略应对合同纠纷：协商解决，依赖双方耐心诚意和理解，达成公正和解；调解处理，第三方协助下促成双方体谅和解；仲裁处理，第三方机构依据仲裁条款或协议进行裁决；调解处理法，强调法律程序中的公平审理；最后，诉讼作为解决纠纷的终极手段，法院依法审慎审理以保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
