装修房预售合同怎么写模板
最新修订 | 2024-09-11
502浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 房地产预售合同得以订立的关键要素包括：在预售合同中，双方当事人需对商品房的地理位置、具体称谓以及购买该房屋所需的基础信息作出明确规定，同时还应涵盖销售策略、定价体系、支付手段、房屋移交的预定时刻表和逾期责任等细节问题；另一方面，卖方也必须已实际收到买方支付的购房款项方可。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
南京预售合同模板一般写了什么商品房预售协议应含：双方资格信息、房产具体位置信息、预售数量及面积、房价及计价方式、付款方式及交房时间、房屋用途、所有权转移方式、违约责任和双方补充条款。所有条款须明确，确保双方权益。
-
预售房装修合同怎么写签订装修合同时，需明确以下要点：装修范围、施工工期、各阶段交工时间、品质承诺、费用计算与总价、预计完工日期、材料设备采购责任、款项结算流程、质量保障期限。同时，明确双方合作义务与责任分担，确保装修过程顺利进行。
-
借条模板怎么写借条的书写法律上没有明确的规定，只要包含借贷双方当事人的姓名、电话号码、身份证号码、联系方式等基本信息；借款人借款的事由、借款的金额、借款的期限、借款的利息等，最后双方在该借条上签字，该借条就具有法律效力了。但是借条上没有明确约定利息，出借人不能主张利息。
-
我国装修工程设计合同模板内容包括：1、首先写明委任单位与施工单位信息 。2、概述：就_装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下。3、具体内容：工程概况 工程承包范围工期 付款方式等。4、结尾：双方签字盖章生效。
施工合同纠纷
-
装修承包合同模板怎么写?1、工程概况。2、甲方工作。第三条乙方工作。第四条 关于工期的约定。第五条关于工程质量及验收的约定。第六条关于工程价款及结算的约定。第七条支付时间。第七条关于材料供应的约定。第八条有关安全生产和防火的约定。第九条违约责任。
合同订立
-
装修合同模板的内容有什么装修合同范本的内容有甲方和乙方具体的全称，然后对双方所制定的保修计划进行相关的阐述，包括保修期的期限，以及保修的项目和保修的操作方式。同时装修合同还需要写明双方的责任，和相应的赔偿金金额。
合同订立
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125413人选择咨询律师
装修房预售合同怎么写模板
一键咨询
装修承包合同模板怎么写?
1、工程概况。2、甲方工作。第三条乙方工作。第四条 关于工期的约定。第五条关于工程质量及验收的约定。第六条关于工程价款及结算的约定。第七条支付时间。第七条关于材料供应的约定。第八条有关安全生产和防火的约定。第九条违约责任。
10w+浏览
合同事务我是未满18岁 然后我跑外卖现在不想干了 然后老板他不给我发工资 一个单子超时了 不是我接的单 他让别的人叫我给送去 当时我在跑外卖 送过去就超时了 他现在说商家不想跟他合作了 说他一直在处理这个事情 发工资可以让我承担责任
[律师回复] 您好！未发工资找劳动监察大队投诉。
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我追尾前车，已给对方修好车，对方还要求误工费丶交通费丶车辆贬值费等共计一万多，我该怎么办？
[律师回复] 你好，交通事故一般不支持折旧费赔偿，交通费、误工费赔偿以实际损失为准
4.5w浏览
您好！董律师！针对小区一楼业主霸占公共绿化，物业不管、不制止，现在都成了他们的后花园！小区卫生极差、监控设施坏了也不维修、我们可以不缴纳物业费吗？
[律师回复] 你好，物业不作为一般不能作为不交物业费的理由。建议针对物业不作为可以向12345，或者直接向房管局投诉，要求物业管理
3.6w浏览
我同学电脑放在教室，被人弄掉了摔了，然后电脑是出现了一定问题，肇事者认为这是公共区域我同学没看好自己电脑也有责任不想承担这个责任，去了学校的维修店人家看不了，后来决定去专门的联想自营店看看他们又突然反悔不去了，让我们报警，我觉得他需要赔偿我们
[律师回复] 应当承担侵权赔偿责任
3.7w浏览
我国装修工程设计合同模板
内容包括：1、首先写明委任单位与施工单位信息 。2、概述：就_装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下。3、具体内容：工程概况 工程承包范围工期 付款方式等。4、结尾：双方签字盖章生效。
10w+浏览
建设工程纠纷
装修合同模板的内容有什么
装修合同范本的内容有甲方和乙方具体的全称，然后对双方所制定的保修计划进行相关的阐述，包括保修期的期限，以及保修的项目和保修的操作方式。同时装修合同还需要写明双方的责任，和相应的赔偿金金额。
10w+浏览
合同事务
房屋装修合同模板是怎样的
1、双方当事人的姓名、联系地址、电话。2、装修工程的地点、面积和施工项目。3、承揽方式。4、费用及支付办法、期限和数额。5、施工依据和竣工、质量验收标准。6、装修工程期限和违约责任。7、装饰材料的保管及损失的赔偿责任。
10w+浏览
合同事务
雇佣童工，老板出事，童工会有什么处罚吗
[律师回复] 童工一般不会受到处罚。
雇佣童工是雇主的违法行为，童工本身是受害者。相关部门发现雇佣童工的情况后，通常会责令雇主将童工送回原居住地交其父母或者其他监护人，所需交通和食宿费用全部由用人单位承担。同时，会对雇主进行相应的处罚。
雇佣童工是雇主的违法行为，童工本身是受害者。相关部门发现雇佣童工的情况后，通常会责令雇主将童工送回原居住地交其父母或者其他监护人，所需交通和食宿费用全部由用人单位承担。同时，会对雇主进行相应的处罚。
3.8w浏览
请求鉴定是直接写在诉讼请求里面还是在开庭时当庭提出要求鉴定，另外房屋结构安全性后面是否需要括弧写上被告打薄地板六公分？
[律师回复] 你好，具体什么情况，方便电话沟通吗？
4w浏览
装修挂靠合同模板是怎么样的?
装修挂靠合同模板要写甲方(管理方)乙方(挂靠方)1、甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行装修工程的经营，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。2、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责。
10w+浏览
合同事务我这幢元他们高层装电梯，也不跟住一楼的户主沟通就强行施工加装电梯，可以装吗他们
[律师回复] 必须经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
3.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
车子被撞，对方离开。找了两天才找到。对方全责，可不可以赔偿修车误工费和车贬值费
[律师回复] 如果在修车的过程中产生了误工费是可以要求的，产生了误工费，就是说。你因为修车请事假去，单位扣了工资，你产生了实际的损失，这个实际的损失。也就是单位扣除的工资，就是误工费，如果说你并没有产生实际的损失，你请假单位也没有扣你的工资，你不可能另外要求对方再给你支付一笔费用。车辆的贬值费是涉及到高级车辆基本上才有，一般的车辆法院不会支持，因为涉及到车辆的贬值，有一个鉴定的程序，鉴定的费用至少有几千，所以如果说车辆本身就没有多少钱。那么再加上鉴定费。再加上定损贬值，确定贬值的金额。实际上是增加了诉讼的成本，所以一般不支持。
3.7w浏览
