买房后预售合同拿几份

在购房时，我们经常会遇到房屋预售合同。一般来说，房屋预售合同一式五份，客户保留一份，公司存档一份，其余三份分别在房产局、银行和缴税处备案。对于全款或分期买家，他们各有四份文件。签订合同时，购房者需要准备好相关证件，在指定的时间和地点与开发商或其代理人签约。需要注意的是，预售（期房）合同和出售（现房）合同是有区别的。预售合同包含了预售和买卖两部分，而出售合同则仅是现房交易协议。

预售合同一式五份，买卖双方各执一份，管理部门存档一份，银监会备案一份，税费缴纳过程留档一份。如果是全款或分期购房，购房者需要额外保留四份，两份自己保存，两份交给公司存档。同时，还需要在产业部门备案和契税缴纳时留档。购房者需要在指定的日期和地点，携带完整的证件签署正式购房合同。预售合同（期房）和出售合同（现房）的本质区别在于，前者是商品房预售契约和买卖契约。

房屋预售合同有五份，分别供消费者、公司、房地产管理局、银行和契税使用。全额或分期付款的消费者需签四份，一份自留，其余三份由公司、管理局和银行备份。签约时，需备齐凭证与开发商正式签署。预售合同需留意：不轻交定金，核实预售许可，审查面积条款，并留意合同登记备案手续。