律图审稿专业委员会3轮严审

南京允许延期交房多久

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于房屋交付日期延迟的合法时限,这主要取决于合同中双方的具体约定。若合同约定的交付日期已至而房屋仍未能按时交付,那么将被视为卖方违约。针对开发商延期交付房屋的情况,在购房者向其进行书面催促之后,如果卖方仍未能在三个月之内履行交付义务,那么购房者有权请求终止该份合同。同时,根据相关法律法规,购房者在法律规定的期限内有权要求解除合同,并且要求卖方退还房价款项、支付相应的利息以及赔偿相应的经济损失。然而,若出现不可抗力等特殊情况,则卖方无需因逾期交付房屋而承担违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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取保候审允许延期几次
取保候审没有明确的规定可以延长几次。取保候审的最长时间是十二个月。十二个月的期限快到了,如果案件的调查、起诉、审判等相关工作还没有完成,需要继续采取取保候审措施,可以根据案件的实际情况申请,经过相应的审批程序。
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刑事辩护
诉讼时效期间的延长允许吗
诉讼时效期间的延长是允许的,人民法院可以根据案件的具体情况来对诉讼时效进行相应的延长。但是我国诉讼时效最长是20年,也就是说超过20年的案件超过了诉讼时效就不再审理,诉讼时效也不会延长。
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诉讼仲裁
取保候审允许延期几次拘留
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条之规定,申请取保候审的最长期限为12个月。然而,本法律条款并未就取保候审可以进行的延长期数做出明确规定,仅明确了最长不得超过12个月的期限。因此,按照现行法律法规,在期限届满之际,应即时终止执行取保候审措施。
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刑事辩护
取保候审允许延期几次拘留
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条之规定,申请取保候审的最长期限为12个月。然而,本法律条款并未就取保候审可以进行的延长期数做出明确规定,仅明确了最长不得超过12个月的期限。因此,按照现行法律法规,在期限届满之际,应即时终止执行取保候审措施。
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刑事辩护
取保候审允许延期几次申请
取保候审延期次数没有明确的限制,但是每次延期都需要有充分合理的理由,并且要经过严格的审查批准。最长时限严格控制在十二个月以内。对于复杂案件,如果在限期内无法完成侦查、起诉和审判,将根据情况审慎考虑是否延期。
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刑事辩护
故意伤害罪起诉得多久判决
[律师回复] 解析:
致诸位读者,当涉及到故意伤害类罪行之案件时,其审判期限往往深受诸多因素所影响,诸如案件之复杂程度及其性质,证据之充分性及完整性,以及法院工作流程之安排等等。通常状况之下,对于那些较为简单的案件,被告方与原告方之责任及赔偿能够明确界定,审判过程也相对较为顺畅,因此可能仅需数月便可完成判决。
然而,对于那些复杂且牵涉面较广的案件,由于需要进行深入调查和取证,审判周期可能会更为漫长,有时甚至可能长达一年乃至更久。
若案件事实清晰明了,证据确凿充分,且符合适用简易程序之条件,法院通常会在收到案件之日起二十日内完成审理并作出判决。而对于可能判处有期徒刑超过三年的案件,则可适当延长至一个半月。
至于适用普通程序的案件,法院通常会在收到案件之日起两个月内宣判,最晚不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,以及存在法定特殊情形的案件,经过上级人民法院的批准,可以延长三个月的审判期限。如遇特殊情况仍需延长的,须报请最高人民法院批准方可执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
【公诉案件的审限】人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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