新密购房交了定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购房定金的退还事宜，存在以下相关规定及处理方式：已缴纳定金的当事人如按照约定的内容全面履行相应义务，则其所交纳之定金可予以全额退还或相应的作为购买房产的价款；若为收取定金的一方违反合约约定，致使定金交付者无法实现原定购房计划，那么该笔定金将被双倍返还至定金交付人的手中。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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新密交了购房定金可以退吗购房定金退款规定简述： 如支付定金方遵守约定并履行责任，定金可退还或冲抵房款。若收取定金方违约未履行义务，则需向支付方双倍返还定金。确保双方权益，明确责任与义务，实现公平交易。
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新密购房定金交了怎样退购房订金返还规定如下：若交订金的买家按约履行义务，订金可全额退还或抵扣房款；如卖家违约，则需双倍退还订金给买家。此规定旨在确保双方公平交易，买家履约则订金安全，卖家违约将受到双倍惩罚。
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新密购房交了定金怎么退关于购房定金的退还程序，以下是相关规定：若支付定金之人严格依照协议条款行事并履行了自身责任与义务，则其所支付的购房定金在符合法律法规及便民措施前提下可予以退还，或以相应的价格进行抵扣；反之，若收受定金之一方违反约定，未能依约履行其应尽职责，那么，对方有权要求双倍返还定金。
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新密购房交了定金怎么退关于购房定金的退还程序，以下是相关规定：若支付定金之人严格依照协议条款行事并履行了自身责任与义务，则其所支付的购房定金在符合法律法规及便民措施前提下可予以退还，或以相应的价格进行抵扣；反之，若收受定金之一方违反约定，未能依约履行其应尽职责，那么，对方有权要求双倍返还定金。
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新密购房定金退不了吗在一般的交易实践中，购房定金往往被视为不可撤销之承诺，即一旦支付就无法收回。然而，如果是收取定金的一方违反了相关的义务或未按照约定履行其责任，导致合同的目的无法实现，那么此时，支付定金的一方有权请求对方全额退还所支付的定金。
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新密购房交了定金能退吗开发商因非不可抗力原因未能如期交房，需按违约金规定赔偿。逾期未超60天，按日赔总房款万分之三；逾期超60天，业主可解约，开发商需60日内退款并赔总房款5%作为违约金。业主也可要求继续履约，开发商需按日赔总房款万分之五至交房。
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二手房纠纷案件·常见问题
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新密购房交了定金能退吗
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新密购房定金退不了吗
在一般的交易实践中，购房定金往往被视为不可撤销之承诺，即一旦支付就无法收回。然而，如果是收取定金的一方违反了相关的义务或未按照约定履行其责任，导致合同的目的无法实现，那么此时，支付定金的一方有权请求对方全额退还所支付的定金。
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房产纠纷父母弟弟共同购房，弟弟是户主，能赶走未出嫁的姐姐犯法吗
[律师回复] 作为律师，我得说，即便弟弟是户主，也不能随意赶走姐姐。根据《民法典》规定，家庭成员间应和睦相处，共同维护家庭和谐。若发生纠纷，首先建议家庭内部协商解决。如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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婚前男方购买的房产如果没做婚前财产公证，结婚后算夫妻共同财产吗
[律师回复] 婚前男方购买的房产，如果没有特别约定，属于男方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即便没有进行婚前财产公证，只要能证明房产是婚前全款购买且登记在男方名下，就保持个人财产的性质。为避免纠纷，建议保留好购房合同、付款凭证等相关证据。
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婚后一方用个人存款购买房产，另一方存款贴补家用，请问房产属于共同财产还是一方财产？
[律师回复] 婚后一方用个人存款购买房产，另一方存款贴补家用，房产归属问题需考虑房产登记情况和资金来源。如果房产登记在购买方名下，且能证明购房资金来源于婚前个人存款，房产一般被认定为个人财产。因此，这种情况下房产属于一方财产。
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涉洗钱后办新卡有限制吗？
[律师回复] 涉洗钱后办新卡确实有限制。根据《中华人民共和国反洗钱法》，金融机构在审批新设金融机构或增设分支机构时，会审查新机构的反洗钱内部控制制度方案，对于不符合规定的设立申请，不予批准。因此，如果个人或机构涉及洗钱活动，其开设新账户或办理新卡可能会受到限制或禁止。建议合规行事，避免涉及洗钱活动。
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新密购房交了定金怎么退
关于购房定金的退还程序，以下是相关规定：若支付定金之人严格依照协议条款行事并履行了自身责任与义务，则其所支付的购房定金在符合法律法规及便民措施前提下可予以退还，或以相应的价格进行抵扣；反之，若收受定金之一方违反约定，未能依约履行其应尽职责，那么，对方有权要求双倍返还定金。
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房产纠纷新劳动法规定辞退员工补偿上限是十二个月吗
[律师回复] 根据《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果劳动者月工资高于用人单位所在地区上年度职工月平均工资三倍的，支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，但支付年限最高不超过十二年。所以，辞退员工补偿上限是十二个月的说法并不完全准确，只有在特定情况下，即劳动者月工资高于当地平均工资三倍时，补偿上限才会是十二个月。
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100元工伤意外险赔偿标准，想了解：我购买的100元工伤意外险具体赔偿哪些项目？
[律师回复] 100元工伤意外险的赔偿项目主要包括：医疗费用、住院伙食补助费、外地就医交通食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期工资、生活护理费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金、丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金等。具体赔偿金额会根据伤残等级、本人工资和当地政策有所不同。
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遇到购物消费纠纷怎么办？
[律师回复] 遇到购物消费纠纷，首先尝试与商家协商和解。如果协商不成，可以向消费者协会或相关调解组织请求调解。还可以向有关行政部门投诉，或者根据与商家的仲裁协议提请仲裁。最后，如果其他途径都无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼。记得保留好购物凭证、沟通记录等相关证据，以便维权时使用。
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新密购房交了定金能退吗
开发商因非不可抗力原因未能如期交房，需按违约金规定赔偿。逾期未超60天，按日赔总房款万分之三；逾期超60天，业主可解约，开发商需60日内退款并赔总房款5%作为违约金。业主也可要求继续履约，开发商需按日赔总房款万分之五至交房。
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房产纠纷你好，请问，拆迁户，如果旧房子是在结婚之前买的，结婚之后才盖成的新房子，这属于婚前财产，还是婚后财产呢
[律师回复] 婚后盖房增加的钱，属于夫妻共同财产。
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22年公司成立，有合伙人一负责采购线材，他于10月份恶意撤股带走公司货物，
[律师回复] 合伙人恶意撤股并带走公司货物，首先应依据合伙协议处理。若协议未明确或无协议，合伙人强行撤股需承担由此造成的损失。若涉及侵占公司财产，可依法追究其责任。建议及时保存证据，必要时通过法律途径解决。
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想了解，酒后驾驶处罚新标准2024是什么？
[律师回复] 2024年酒后驾驶处罚新标准规定，血液中乙醇含量超过20mg/100mL即视为酒驾，处暂扣6个月驾照并罚款1000至2000元；若再次酒驾，将面临10日以下拘留及相同罚款，并吊销驾照。若酒驾营运车辆，将被拘留15日并罚款5000元，吊销驾照且5年内不得重新取得。醉驾，即血液中乙醇含量达到或超过80mg/100mL，将被吊销驾照并追究刑事责任，5年内不得重新取得驾照；若醉驾营运车辆，则10年内不得重新取得驾照，且终生不得驾驶营运车辆。若酒驾或醉驾造成重大交通事故，将终生不得重新取得驾照。
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安置房购买安全吗
[律师回复] 安置房购买是否安全，主要看产权是否清晰、是否符合当地政策和交易规定。购买前要仔细查看房产证、土地证，确认无抵押或查封等情况，并审查购房合同条款。建议咨询专业律师，确保交易合法性和安全性。
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新密购房子付了定金能退吗
购房定金退还规则视具体情况：买方无故拒购，定金不退；卖方未履行合约或违约，应双倍返还。定金罚则适用有三个关键点：买方根本违约，定金不返；卖方根本违约，双倍返还；双方按约履行，定金可作为价款或收回。决定定金退还的是违约方，买方违约无退款，卖方违约则可索回，且执行中会考虑各方履行情况和违约身份。
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房产纠纷婚前男女双方购二手房，办理银行贷款时双方没有婚姻登记，按份额持有，办完贷款后，双方登记结婚，并持结婚证到房产交易中心过户，房产一般如何划分
[律师回复] 婚前双方共同出资购买二手房，并按份额持有，婚后共同还贷，房产一般会认定为夫妻共同财产。如果房产证上已经载明了双方的房产份额，则应按此比例进行分割；若没有载明份额，则可能需要根据双方实际出资比例、婚姻存续时间等因素综合判断。
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新生儿上了户口名字可以改吗？
[律师回复] 新生儿上了户口后，名字是可以更改的。需要由监护人提出申请，并提供出生证明、父母户口簿和身份证等相关材料，前往户籍所在地派出所办理。如果父母离异，还需提供离婚证明和双方协商一致的协议书。改名流程可能因地区而异，建议提前咨询当地派出所了解具体要求。
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我们看房已经交了定金，交了首付之后会签购房合同，但是我们没有结婚证，这个购房合同可以写我的名字吗，补充：了解过了，但是不太确定这个法律知识
[律师回复] 共同购买房屋不一定就是夫妻，与有没有结婚证无关。
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想了解，新劳动法探亲假多少天结束？
[律师回复] 您好！职工探望配偶的，每年给予一方探亲假一次，假期为30天；2.未婚职工探望父母，原则上每年给假一次，假期为20天。 如果因为工作需要，本单位当年不能给予假期，或者职工自愿两年探亲一次的，可以两年给假一次，假期为45天；3. 已婚职工探望父母的，每四年给假一次，假期为20天；4．凡实行休假制度的职工（例如学校的教职工），应该在休假期间探亲；如果休假期较短，可由本单位适当安排，补足其探亲假的天数。
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新密购房定金给退吗
若双方能够按照约定履行职责，则定金应当抵扣为相应的价格款项或者退还给交易双方；但如由于自然因素、突发事件等特殊情形而无法签订正式的合同文本，且此非由任何一方负有责任的情况下，定金是可以全额退回的。
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房产纠纷
