律图审稿专业委员会3轮严审

广东购房定金能不能退回来

最新修订 | 2024-09-11
611浏览
律师解析
在购买房屋时支付了定金之后又选择放弃购买的情况下,一般来讲是可以要求退还定金的。然而,这需要购房者与出售方之间进行友好协商并达成一致意见。由于房屋买卖交易是具有法律约束力的契约关系,因此不能随意地予以撤销或解除。倘若经由相关各方共同协商,卖方愿意取消交易合同,购房者仍然须承担因自身违约行为而产生的相应责任,对卖方所遭受的经济损失给予合理的补偿,在此种情况下,定金通常无法得到全额返还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安134****9898用户2分钟前已获取解答
镇江134****7614用户2分钟前已获取解答
连云港134****7001用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125649人选择咨询律师
6996位律师在线平均3分钟响应99%好评
广东购房定金能不能退回来
一键咨询
  • 163****1084用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****1751用户1分钟前提交了咨询
    175****8255用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****8042用户3分钟前提交了咨询
    178****0361用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****2305用户2分钟前提交了咨询
    175****7747用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 135****2437用户2分钟前提交了咨询
    147****2060用户1分钟前提交了咨询
    136****1578用户3分钟前提交了咨询
    145****7783用户3分钟前提交了咨询
    161****8107用户2分钟前提交了咨询
    144****0307用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****1400用户1分钟前提交了咨询
    135****0084用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****7221用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****1650用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****1850用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****6507用户1分钟前提交了咨询
    166****8310用户3分钟前提交了咨询
    150****3410用户3分钟前提交了咨询
    175****3856用户1分钟前提交了咨询
    170****7285用户1分钟前提交了咨询
    130****2133用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****8176用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****6012用户4分钟前提交了咨询
    130****7187用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****8827用户4分钟前提交了咨询
    141****6881用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****3327用户2分钟前提交了咨询
    171****3147用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****1817用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****6553用户3分钟前提交了咨询
    131****1441用户4分钟前提交了咨询
    152****2166用户3分钟前提交了咨询
    177****7575用户2分钟前提交了咨询
    150****8045用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****3843用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****0256用户4分钟前提交了咨询
    153****5130用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****2360用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****8131用户4分钟前提交了咨询
    158****6540用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****7873用户2分钟前提交了咨询
    152****6672用户2分钟前提交了咨询
    158****6518用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****5050用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****7383用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****5637用户1分钟前提交了咨询
    153****3607用户4分钟前提交了咨询
盐城181****8466用户4分钟前已获取解答
无锡180****8602用户1分钟前已获取解答
南京181****5514用户3分钟前已获取解答
广东购房定金能不能退回来
新房房顶有裂痕的,当事人可以要求开发商进行为由,或者是赔偿,如果裂痕非常严重,属于主体质量不合格,当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情,协商不一致的话,可以直接向法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
有限公司破产股东还要掏钱出来吗
[律师回复] 在有限公司破产的情境中,股东是否需要掏钱这件事,那可真是得具体情况具体看待。就好比说,有个员工所在的公司要破产。假如这个员工作为股东,之前已经完完全全地履行了出资的义务,而且,也没有偷偷摸摸地把自己的出资给抽走,也没有滥用股东的权利去干那些违法违规的事儿,那通常情况下,就不需要再额外掏出自己的钱去填补公司的债务。这就好像是一个人已经尽到了自己该尽的责任,就不用再去承担额外的负担。
然而,如果这个股东存在没把出资给缴足,或者是用虚假的方式出资,又或者是偷偷把出资给抽走了等这些情况,那在公司进行破产清算的时候,就需要在他没出资或者抽逃出资的那个范围之内,对公司的债务承担起补充赔偿的责任。比如说,他当初承诺出10万块钱,结果只出了8万,那在破产清算时,他就得把那少出的2万给补上。
另外,要是股东把自己的财产和公司的财产给混在一起,或者是滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任,想方设法地去逃避债务,导致严重损害了公司债权人的利益,那这个股东可能就要对公司的债务承担连带责任。就好像是一个人明明应该把自己的事情和公司的事情分开,却偏偏混在一起,那最后就得为公司的债务负责到底。所以,到底股东要不要掏钱,那可得好好分析分析具体的情况。
快速解决“公司经营”问题
当前6811位律师在线
立即咨询
广东如何拿回来购房定金
购房定金若按约定执行,应抵扣房款或退还;若非支付方原因致合同无法履行,收取方应全额退还定金;若收取方违约,则需双倍退还定金。双方应遵守约定,确保定金处理得当。
10w+浏览
房产纠纷
广州购房定金能不能退回来
定金通常可退还,当卖方违反约定、双方协商解除协议、买方无法取得所有权或销售资格、受让人故意隐瞒、合同谈判无果或因客观原因合同不成立时,守约方有权要求退还定金。例如,开发商未取得产权证即签订合同,应退还客户定金。
10w+浏览
房产纠纷
广东购房定金是否能退出来
购房定金退还规则视具体情况:购房者无合理理由拒购,定金不退;若售房者违约未履行合同,须双倍返还。定金处罚原则:违约方需承担相应责任,支付方全违不返,接受方全违双倍赔,守约方可抵扣或收回。关键在于区分哪方违约,违约方将面临定金处罚。
10w+浏览
房产纠纷
广东购房定金如何退回
1. 协议解决。这是指各方当事人基于自身的意愿,以平等、诚信为原则,协商达成最终的解决方案;2. 调解解决。这种方式主要是借助于第三方的客观分析与理性引导,使各方当事人能够从对方观点的角度出发,理性地对待问题并找到最佳解决途径。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州177****6959用户4分钟前已提交咨询
南通156****5550用户4分钟前已获取解答
镇江152****8013用户2分钟前已提交咨询
南京188****2649用户3分钟前已获取解答
常州181****5432用户1分钟前已提交咨询
淮安178****3802用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换