购房定金退回要本人回去吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 对于个人退订商品房合同时，其签署是否必须由本人亲自完成这一问题，答案并非绝对。若有合法代理人进行代签，需要考察该代理人是否具备相应的代理权限。否则，此类购房合同将被视为效力待定合同，即在得到当事人确认之前，合同并不产生法律约束力。在此种情况下，由代为签章的第三方应承担起履行购房合同的相关义务。至于定金是否能够退还，需依实际情形而定。然而，需要明确的是，即便定金得以退回，燃气方亦须承担违约责任或对当事人予以定金赔偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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回购房定金怎么要退回去购买房屋时所支付的定金必须在严格遵循约定条款的情况下才能够得以退还。若支付定金的一方如期正确地执行了其义务，则该定金应当转移至购房款中或者直接退还给出资人；如果双方无法达成共识而导致履约失败，那么该定金将自动退还给支付方；如果收取定金的一方单方面违约并导致履约失败，那么该定金将以双重数额的形式退还给支付方。
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购房定金是否退回去购房定金的退还方式，我们需明确以下几点：当购房者严格按照合同规定履行其义务时，所支付的定金有权要求全额退还，或作为购房款项的一部分进行抵扣。反之，若开发商或卖方违反合同约定，未能履行其应尽职责，购房者有权要求开发商或卖方双倍返还定金，以确保自身权益得到妥善保护。
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购房定金能退回去吗购房定金退还与否取决于具体情况：买方签过认购书反悔或信用问题导致无法贷款，定金一般不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈转售）或双方合同条款未达成一致，买方可要求退还。在双方无过错但合同无法达成时，也可能退还定金，如因不可抗力等因素。
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南充购房定金怎么退回本金关于购房定金的退还方式，具体如下所述：若交付定金的当事人严格遵循事先约定，全面履行自身应负之责，那么该购房定金是有可能被退还或以同等价值替代为购房款；又或者当收取定金的一方出现违约行为时，该定金则可根据法律规定，以双倍的形式归还给已交付定金的当事人。
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淮南购房定金怎么退回本金购房者因自身问题无法缔结预售合同，无权要求退还押金。开发商若违规签约、无证预售或隐瞒房屋查封、抵押等事实，应双倍承担违约责任并退还押金。因双方无法达成共识或不可抗力导致合同未签，开发商应原数退还押金。
房屋买卖
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购房定金能退回去吗购房定金退还与否取决于具体情况：买方签过认购书反悔或信用问题导致无法贷款，定金一般不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈转售）或双方合同条款未达成一致，买方可要求退还。在双方无过错但合同无法达成时，也可能退还定金，如因不可抗力等因素。
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购房定金能退回去吗
购房定金退还与否取决于具体情况：买方签过认购书反悔或信用问题导致无法贷款，定金一般不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈转售）或双方合同条款未达成一致，买方可要求退还。在双方无过错但合同无法达成时，也可能退还定金，如因不可抗力等因素。
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您好
现在很多地方都有最低工资标准的规定。
我是老师，在一家学校工作。每月有基本工资，同时有工龄工资、上课还有课时工资收入。
请问：“最低工资”里包括工龄工资和课时工资吗？
[律师回复] 您好，工龄工资和课时工资通常被视为基本工资的一部分，因此它们通常被包含在最低工资内
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重庆购房定金怎么退回本金
关于购房定金的退还事宜如下所述：若支付定金的行为人依照约定全面履行了合同义务，那么应将其获得的定金予以归还或用以冲抵相应的房价款项；而当收取定金的一方违反合约规定时，则应对支付定金的一方进行双倍返还。
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房产纠纷你好，请问一下我购买的二手房总价36.5万，怎么税局叫我按照42.5万的评估价来交契税？广东肇庆
[律师回复] 您好您的联系方式多少 安排律师与您对接
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快速解决“房产纠纷”问题
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
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昆山购房定金怎么退回本金
购房定金退还方式视情况而定：若付款方按合同履行义务，定金可退还或抵作应付款项；若收款方违反了合同条款并造成了违约现象，则该笔购房定金可被全部退还，且需要向付款方支付两倍的金额作为违约金。
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房产纠纷1500元基本工资+300元的单休补贴+200元的全勤奖，大家的底薪2000元是这个组成部分的
[律师回复] 你好，请问想要咨询什么呢？
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南充购房定金怎么退回本金
关于购房定金的退还方式，具体如下所述：若交付定金的当事人严格遵循事先约定，全面履行自身应负之责，那么该购房定金是有可能被退还或以同等价值替代为购房款；又或者当收取定金的一方出现违约行为时，该定金则可根据法律规定，以双倍的形式归还给已交付定金的当事人。
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你好，我这边在公司上班准备离职，本人应届生，在不知情情况下被缴纳社保可以联系人事和当地社保局撤销社保恢复应届身份吗
[律师回复] 您好，根据现行规定，缴纳社保不影响应届生身份。建议与公司人事沟通取消后续社保缴纳，并咨询当地社保局关于已缴社保的处理方式。方便的话，可以现在电话沟通。q
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慈溪购房定金怎么退回本金
在房产交易中，定金是重要的承诺象征。根据约定，只有双方协商一致，才能决定是否退还定金。若买家违约要求退款，卖家可以拒绝；反之，若卖家违约不卖，买家也有权没收定金。这一机制确保了合同的严肃性和双方的权益。
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