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山东购房如何退定金给个人

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于购房定金退还事宜,具体操作方法如下:倘若支付定金的合同双方严格遵守合约规定,履行各自应尽之责任与义务,那么购房定金便可原数退还或直接充当购买房屋的相应款项。另一方面,若收取定金的一方在履行合同时存在违约行为,那么其所收定金需双倍返还给已付定金的当事人
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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