律图审稿专业委员会3轮严审

新房发现质量问题怎么办

最新修订 | 2024-09-11
521浏览
律师解析
当新购置的房产出现质量瑕疵时,购房者有权通过与房地产开发企业进行友好磋商,以求在规定期限内完成相关整改措施。即便经过严谨修复之后,依旧无法满足先前约定的品质标准之时,购房者便有权利向对方提出解除房屋购销协议的请求,同时向开发商索取相应的经济补偿作为补偿。
法律依据
《民法典》第五百六十三条 
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州188****9686用户2分钟前已获取解答
盐城135****8542用户1分钟前已获取解答
镇江181****8849用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125578人选择咨询律师
6031位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房发现质量问题怎么办
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****2081用户3分钟前提交了咨询
    160****7378用户3分钟前提交了咨询
    170****2886用户2分钟前提交了咨询
    157****8242用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    175****6755用户1分钟前提交了咨询
    175****7271用户3分钟前提交了咨询
    152****7117用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****0301用户1分钟前提交了咨询
    175****2101用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 162****8637用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****6877用户3分钟前提交了咨询
    131****4581用户3分钟前提交了咨询
    177****5241用户1分钟前提交了咨询
    151****1632用户4分钟前提交了咨询
    177****6181用户2分钟前提交了咨询
    136****7140用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****7047用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****7803用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    177****3021用户3分钟前提交了咨询
    131****7131用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****0178用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****6545用户4分钟前提交了咨询
    167****7867用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****1734用户3分钟前提交了咨询
    140****7347用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****8347用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****0208用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****4487用户2分钟前提交了咨询
    141****3712用户2分钟前提交了咨询
    164****5550用户4分钟前提交了咨询
    140****5280用户4分钟前提交了咨询
    172****0738用户3分钟前提交了咨询
    136****1104用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****0246用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****0505用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****5218用户1分钟前提交了咨询
    177****7722用户2分钟前提交了咨询
    173****1453用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****7030用户1分钟前提交了咨询
    167****4467用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****2271用户2分钟前提交了咨询
    153****3460用户1分钟前提交了咨询
    148****8431用户2分钟前提交了咨询
    162****8884用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****7630用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    170****8728用户4分钟前提交了咨询
    144****7360用户1分钟前提交了咨询
    133****2575用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****0116用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****5423用户1分钟前提交了咨询
盐城177****7918用户4分钟前已获取解答
南京181****3715用户3分钟前已获取解答
常州152****4411用户1分钟前已获取解答
新房发现质量问题怎么办
1. 定金交付期间的规定。支付定金的时间可以发生在主合同执行日期之前的任意时刻,但是它不能晚于主合同正式生效后规定的履行期限。   2. 定金金额的确定。当事人对于定金金额的设定拥有充分的自主权。
10w+浏览
房产纠纷
发现新房质量有问题怎么办
首先,业主应该积极与开发商进行沟通协商,提出实际需求,期待开发商能为其提供保修服务或实施其他适当修复措施;其次,业主亦可以选择将详细情况报告给建筑工程质量监督管理部门,请求相关部门介入调查,并采取适宜之干预措施。
10w+浏览
房产纠纷
发现新房有质量问题怎么办
商品房质量问题,购买者可采取以下措施:不符合质量标准时,可要求实际履行、解除合同、支付违约金并赔偿;出卖方违约造成损失,可追究其违约责任或侵权责任。已交付房屋质量问题,出卖方应负责修复,否则购买者可自行或委托修复,费用及损失由出卖方承担。严重影响居住时,可解除合同并索赔。
10w+浏览
房产纠纷
搬新房发现质量问题怎么办
购买新房发现质量问题,买受人可与开发经营者协商整改。整改后仍未达标,买受人有权解除合同,并向开发经营者索赔。双方应积极沟通解决,确保房屋质量符合约定,维护交易公平。
10w+浏览
房产纠纷
发现新房有质量问题怎么鉴定
商品房质量问题应寻求建筑工程质量监督部门的专业鉴定及处理。购房者入住前应找当地房屋鉴定机构协助,携带土地使用权证、建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图及消防手续等材料,以备房屋质检测验。确保房屋质量,保障购房者权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京188****7204用户4分钟前已提交咨询
沭阳180****2026用户4分钟前已获取解答
淮安156****7821用户3分钟前已提交咨询
常州181****1587用户2分钟前已获取解答
连云港180****8873用户4分钟前已提交咨询
无锡180****9218用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换