买房拒绝退房怎么办
最新修订 | 2024-09-11
1.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1.与开发者召开协商会议，若条件符合早已商定好的退房协议条款，那最好仍能首先尝试与开发者举行沟通协商会议，如此一来便可避开高昂的诉讼费用。协商期间，您可以向开发者提出退还利息的合理要求。
2.向相关法庭提起诉讼，若属于开发者违约引发的退房问题，且双方曾在合同中明确规定了违约金的数额，那么依照合同规定，开发者需按照预定金额进行赔偿。赔偿金除涵盖房屋全款以及相关利息之外，还应包含业主在之前已经支付的一系列费用，例如印花税、购房契税、交易手续费用、测绘费用、登记费用、利息损失、购房中介费用以及法律顾问费用等等，所有这些均应被视为消费者实际遭受的损失，并应由开发者赔偿给业主。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房中介拒绝退房怎么办房屋中介违约拖着不肯退钱，投诉方式如下：1、通过12315热线或前往工商部门等形式向工商行政管理部门投诉，说明投诉事项和理由；2、可以向消费者协会投诉，请求当地消费者权益保护协会介入，帮助进行解除合同、收回退款；3、留好相应的消费凭证和书面合同，向人民法院或者仲裁机构投诉退款。
-
女子买房拒绝退房怎么办建议先与开发商深入磋商。若退房符合合同条款，建议优先通过沟通协商解决问题，避免高昂的法律成本。直接有效的对话有助于快速解决，并可提出合理诉求，如退还相关利息。通过此方式，可更高效地处理退房事宜。
-
买房卖家拒绝退房怎么办退房可依据合同条款处理，无约定则商议解决；协商无果可请第三方调解或诉讼。卖方违约应双倍返还定金，买方违约则承担违约责任。双方应遵守约定，妥善解决退房问题。
-
承租人拒绝退还房屋怎么办？?如果双方签订的房屋租赁合同已经到期，承租人拒绝归还房屋后所有权人可以要求承租人返还房屋。如果在双方无法协商解决时，房屋的所有权人也是可以通过法律的途径来解决的，同时也是可以要求承租人支付继续占有房屋期间发生的经济损失，必要时可以聘请律师协助自己。
房屋租赁
-
退购房定金被拒绝怎么办购房之后若后悔，且对方拒绝归还保证金，此时应对策略如下：首先，需明确一般情况下，当事人并无权要求对方退回定金；其次，仅当当事人严格遵循约定履行其应尽之义务，或对方出现违约行为时，方可考虑退还保证金；最后，若买方违约，卖方有权选择不予退还定金。
房屋买卖
-
买房拒绝退房怎么办若您有意取消预订，可尝试依照法律规定向开发商提出书面催促，以便对方了解您的交房需求。如果催告发出后的三个月内，对方仍然未能按照约定交付房屋，那么您有权根据《商品房买卖合同司法解释》的相关条款（即上述第15条），解除合同并申请退还已付的购房款项。
房屋买卖
问题没解答? 125686人选择咨询律师
买房拒绝退房怎么办
一键咨询
买房拒绝退房怎么办
若您有意取消预订，可尝试依照法律规定向开发商提出书面催促，以便对方了解您的交房需求。如果催告发出后的三个月内，对方仍然未能按照约定交付房屋，那么您有权根据《商品房买卖合同司法解释》的相关条款（即上述第15条），解除合同并申请退还已付的购房款项。
10w+浏览
房产纠纷不给抚养费可以写断绝关系吗
[律师回复] 不给抚养费不能简单写断绝关系。可先协商要求支付，若不行就起诉，由法院判决并强制其支付。法律规定父母有抚养子女的义务，不能随意断绝。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
离职公司要求拍手持身份证照片，不拍影响离职手续，可以拒绝拍这个照片吗，想了解公司为何要求拍身份证照片？
[律师回复] 公司要求拍手持身份证照片可能存在风险，若不拍影响离职手续，可先与公司沟通其用途，若不合理可向劳动监察部门反映，或咨询专业法律人士寻求帮助。
3.3w浏览
员工因绩效考核不合理拒签绩效合约，公司可以因此扣年终绩效奖金吗？而且年终绩效奖金是包含在劳动合同中约定的固定年薪中的
[律师回复] 工因绩效考核不合理拒签绩效合约，公司可以因此扣年终绩效奖金吗？而且年终绩效奖金是包含在劳动合同中约定的固定年薪中的
3.7w浏览
退购房定金被拒绝怎么办
购房之后若后悔，且对方拒绝归还保证金，此时应对策略如下：首先，需明确一般情况下，当事人并无权要求对方退回定金；其次，仅当当事人严格遵循约定履行其应尽之义务，或对方出现违约行为时，方可考虑退还保证金；最后，若买方违约，卖方有权选择不予退还定金。
10w+浏览
房产纠纷本月买了一件衣服付款2000元，付款后发现衣服有质量问题要求退货退款，商家把衣服接收了返回厂家但不退款，打了12315回复商家拒绝退款，可以换一件衣服。现在诉求是不想换衣服只要求退钱。
[律师回复] 收到，安排人和你联系
4.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
物业不解决家里厕所问题，可以拒交物业费吗
[律师回复] 一般不能直接拒交。可先与物业沟通，要求其解决，若仍不处理，可向相关部门投诉，或通过合法途径维权，但不能简单以拒交物业费对抗。
3.4w浏览
承租人拒绝退还房屋怎么办？
出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁期满后因原承租人拒不腾房，导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人，房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔偿。
10w+浏览
房产纠纷你好，我在汽车租凭公司租了一辆车，发生交通事故后保险拒赔，本人承担全部合理吗
[律师回复] 具体要看什么情况下保险拒赔。
4.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
公司要求员工做质责以为的事情可以拒绝吗
[律师回复] 一般来说，若与工作职责无关且不合理，员工有权拒绝。但具体还需看劳动合同约定等情况。可先与公司沟通，若无法解决，可考虑通过劳动监察部门等途径维护自身权益。
4.4w浏览
出租人与承租人之间的租赁合同关系是绝对法律关系吗？
[律师回复] 租赁合同关系不是绝对法律关系。在租赁合同中，出租人和承租人的权利义务相对应，是相对法律关系。双方应依约履行各自义务，如有纠纷可协商或诉讼解决。
3.8w浏览
你好，教师把我代为保管的钱财拒不返还，我已经告上法庭，可是几个月了迟迟不开庭。
[律师回复] 这种情况，你可以去法院询问案件进展，了解不开庭的原因。若存在不合理拖延，可向上级法院反映，督促尽快开庭审理。
4.6w浏览
承租人拒绝退还房屋怎么办？
?如果双方签订的房屋租赁合同已经到期，承租人拒绝归还房屋后所有权人可以要求承租人返还房屋。如果在双方无法协商解决时，房屋的所有权人也是可以通过法律的途径来解决的，同时也是可以要求承租人支付继续占有房屋期间发生的经济损失，必要时可以聘请律师协助自己。
10w+浏览
房产纠纷有调解书，拖欠部分抚养费，有流水记录，对方不认可拒不支付怎么处理
[律师回复] 可持调解书、流水记录等证据向法院申请强制执行。若对方仍不支付，法院会采取相应措施，如冻结财产等，以保障权益。
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，解散公司需要占股多少以上才有绝对的主动权？
[律师回复] 根据《中华人民共和国公司法》规定，解散公司需经代表三分之二以上表决权的股东通过. 因此，一般情况下股东占股67%以上时，对公司解散拥有绝对的主动权. 但需注意，如果公司章程对表决权有特殊约定，如不按出资比例行使表决权、采用 AB 股制度等，那么即使股东未占股67%以上，也可能依据公司章程的规定拥有解散公司的绝对主动权.
4w浏览
承租人拒绝退还房屋怎么办
出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁期满后因原承租人拒不腾房，导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人，房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔偿。
10w+浏览
你好，我动完手术，医保拒绝给我赔偿，我该怎么办，我是下班期间回家路上受伤的，保险公司非要我去找老板，按工伤赔，我该怎么办，我现在出院了，保险公司不给我保险，
[律师回复] 你好，下班途中怎么受伤的
4.5w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
