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购房合同纠纷怎样调解

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
当遭遇合同纠纷时,我们有四种途径可供选择:协商、调解、仲裁和诉讼。首先,协商作为首选方式,要求涉及合同纠纷的双方在友好和谐的气氛下进行商议,寻求最佳解决方案。然后,调解则适用于双方无法就协商达成共识的情况。此时,他们可以请求相关机构对纠纷进行调解。具体而言,对于一家或者两家国有企业所引发的纠纷,他们应该有权要求公司的上级主管部门进行调解。该等上级主管部门应当秉承公正无私的原则进行调解,避免滥用职权。除此之外,当事人亦可考虑寻求合同管理机关、仲裁机构乃至法院等进行调解。其次,若协商及调解均未能达成共识,合同当事人有权依据合约中所签署的仲裁条约或是双方在纠纷发生之后达成的仲裁协议,向指定的仲裁机构提出仲裁申请。最后,若合约中并未包含任何仲裁条款且事后双方也未能达成特定仲裁协议,则合同当事人可以将纠纷诉诸于法院,以寻求司法解决。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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怎么调解解决房屋买卖纠纷
调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。
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房产纠纷
租房纠纷调解协议有效吗?
租房纠纷签订的调解协议是具备法律效力的,受法律的保护。双方当事人在调解委员会的介入下,就争议的问题进行协商,达成一致意见后可以签署调解协议,这个调解协议对双方当事人具有法律约束力。
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房产纠纷
拆迁房屋纠纷谁负责调解
房屋拆迁纠纷要由调解委员会负责,需要就争议的问题进行调解,订立调解协议;出现调解不成的情况,可以去法院提起诉讼,不想采用诉讼方式的,需要拆迁双方自行协商和解,要对争议的问题达成一致意见,签订书面的和解协议。
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房屋拆迁纠纷中怎样调解
稳定当事人的情绪,创建和谐的气氛,增强当事人的信任感,在调解过程中遵循评、判、裁、决的四字原则,可以有效地调解房屋拆迁纠纷问题,若是这个方法不能解决争议,可以去法律提起诉讼,采用法律手段解决争议。
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征地拆迁
购房合同纠纷怎么解决
1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。2、调解调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。3、仲裁。4、诉讼。诉讼是解决房产合同争议的最后方式。
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